中央空调系统是主要耗能系统，其中空调系统包括夏季供冷和冬季供暖。根据对大厦空调系统的能耗情况进行现场调研和估算，初步确定其空调系统消耗能量约占总能耗的50%～60%。选型角度、空调系统的施工、安装、中央空调系统的风系统、水系统、空调主机和冷却塔之间的供能的相互影响等方面都存在巨大的节能潜能。空调系统存在一个最普遍、也是最关键的问题－－未进行整体的、全系统的调试，这直接导致系统无法运行于最优阶段，能量未按需求分配到各用户，为了满足所有用户的需求，系统运行于高能耗水平。虽然系统运行保证了整个大厦的正常运行，但这是建立在优秀的管理和人工操作的基础上，这必然存在不能及时、灵活响应负荷需求的变化，不能达到按需供冷的弊端。因此实现各系统的自动控制是其节能的重要方向和主要手段。如何快速调节这样一个大面积场所的温度，达到人体舒适气温，是大厦管理者必须要考虑的问题，这就要求中央空调的能效要高，能快速制冷或制热。

　　为节省能耗并提升管理效率，千佛山大厦于2015年11月25日安装山东金洲科瑞节能科技有限公司生产的REAL-A中央空调节能控制管理系统，节能效果显著，系统节电率41.3%。

　　合理的设计方案、标准的设备采购、科学的运行管理均是促使空调系统能适应低负荷下高效率节能运行的表现。这对节约能源、降低运行费用、促进国民经济发展、走可持续发展战略具有十分重要的意义。建筑节能势在必行,只要结合我国国情和实际情况，综合利用各种节能技术措施，趋利避害，必定可以获得显著的节能效果。中央空调节能控制改造不仅可以节约大量的能源，还可以减少大量的废气排放和温室气体排放，保护人类的生存环境，可为其创造了可观的社会价值。希望各类建筑的管理者能够对于中央空调节能控制改造给予一定的关注。