房屋损坏趋势施工初始检测内容

　　房屋建筑、结构概况

1应附受检房屋与新建项目基坑位置方位的总平面图，并注明受检房屋与基坑的距离。

2建筑结构概况根据现场检测情况做简要描述，重点描述房屋基础情况、与基坑位置关系、结构薄弱点、改扩建历史以及使用情况等。

3建筑概况包括受检房屋建造年代、地下及地上层数、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、建筑面积、建筑总高、总长及总宽、改扩建历史以及使用情况等。

4结构概况包括房屋结构类型、结构构件截面形式、基础形式、多个单体结构间的相邻关系及分缝情况、围护结构类型等相关内容，以及距离基坑边线距离等。

相邻工程概况

1相邻工程概况应包括工程概况、基坑开挖深度、围护情况、施工时间节点以及工程与房屋位置关系(应辅以相关平面图、剖面图)。

（4）房屋地基受水浸泡，房屋基础存在沉降，地面以上主体结构有损坏现象。

（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

　　建筑裂缝的种类及特征：裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：

1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起。

2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，窗角或结构节点存在竖向裂纹。

6）提交检测与监测总结报告。2围护结构设计情况调查应包括支撑层数、支撑标高;支撑主撑截面尺寸、栈桥梁截面尺寸、连梁截面尺寸。基坑围护设计主要采用的围护形式，围护结构截面尺寸、长度等。宜提供围护结构平面布置图、典型支撑平面布置图、围护结构典型剖面图、基坑围护变形设计值等。

　　房屋初始完损状况检测

1房屋完损检测应采用照片、图纸等辅助手段记录房屋的完损状态，宜辅以主要裂缝分布图。裂缝、渗漏等损伤位置的描述应明确所在的楼层、房间、构件、位置(顶部、底部、侧面等)、走向和宽度(裂缝)、范围或程度等。应尽可能的分清损伤性质，如裂缝是否贯穿、结构构件的损坏还是建筑装修的损坏等，并在表述时加以区分。

2当检测范围中涉及多幢居民住宅，应对入户率分别做统计并列表表达。

　　房屋初始变形测量

1房屋完损状况检测中房屋变形测量主要为房屋整体变形测量。如发现房屋结构构件变形较大时，应针对其进行结构构件变形测量检测。

　　房屋初始高程测量

　　房屋初始高程测量应注明检测方法、规范和仪器。检测结果应包括测点编号和初始高程(初始高程为两次测量的平均值)，钢筋检测主要是对房屋混凝土保护层的厚度进行检测鉴定，房屋安全鉴定机构利用1位的检测对混凝土结构构件进行检测鉴定，流程：确定检测范