广东方十检测鉴定加固有限公司主要致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”、“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及 “建筑工程咨询”四大技术服务内容。广东方十技术团队 由多名从事房屋检测鉴定和改造加固设计的国家一注册结构工程师、工程师和中工程师等注技术人员及顾问组成，其中国家一注册结构工程师3人，工程师5人，技术顾问2人，中工程师15人。

周边施工导致房屋损伤的客户需求分为两种情况，一种是已经施工完成，房屋出现裂缝、沉降等，这时候选择房屋完损检测;另一种是在施工过程中房屋持续出现裂缝或者裂缝有扩大趋势，且沉降不稳定，则应选择房屋损坏趋势检测。

4施工质量问题

施工质量问题是指房子交付后出现房屋漏水、裂缝、露筋等情况。

施工质量问题一般分为两种情况：新建建筑客户与施工方的纠纷&已有建筑在使用过程中出现漏水、裂缝等情况。者采用房屋质量检测，后者根据实际需求分为房屋完损检测和房屋漏水检测。

5房屋漏水

房屋漏水有两种情况，一种是解决问题类，要求检测方找出具体的原因，并给出具体的解决方案;另外一种是纠纷类，包括施工质量以及别人家的水渗漏到自己家，者业务类型待明确，后者采用房屋漏水检测。

6承重结构破坏(承重墙、梁)

承重结构破坏会引起房屋结构体系的改变，导致房屋的安全性不足，从而破坏房屋。

承重结构破坏分为加固设计、加固施工、检测三种类型。加固设计主要的业务类型是结构出图;检测分为修复检测和修复后检测，者采用结构认定检测，后者采用承重结构修复检测。

7结构咨询报告(含图纸盖章)

结构加固设计、设计参数、荷载取值、计算模型、计算结果、配筋信息、构造做法等内容，提出结构设计和结构优化方案，提供设计图纸盖章服务。

否安全需厂房提交《房屋竣工验收证明》对不能提供验收证明的企业，则针对厂房现状委托第三方房屋鉴

定机构进行房屋鉴定验厂，并提供出具的房屋结构安全性检测鉴定报告。

房屋鉴定验厂一般的流程有：

1.委托房屋鉴定机构进行房屋鉴定验厂。

2.房屋鉴定机构委派房屋安全鉴定员进行现场勘察，对厂房的使用历史、结构体系、受损情况等进行详细

的勘察。

3.通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法，记录厂房主体结构和承重构件。

4.厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算需要进行确定。

5.必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，及现行规

范验算厂房结构的安全储备。

结合现场勘察情况及检测结果，根据国家规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合

判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度编写出具房屋结构安全性检测鉴定报告。

说到混凝土，大家zui熟悉的就是商品混凝土，混凝土施工随处可见，我们居住的房屋以及公路、桥梁等

建筑都使用了混凝土材料，混凝土在建筑工程中起着举足轻重的作用。对于出现损伤的建筑物我们也会采

取多种方式进行加固维修，混凝土加固方式也是其中一种。随着目建筑行业和我国城市化进程的加快，

混凝土加固技术的应用面更广，天大家跟着小编一起来简单的了解下关于混凝土加固的热点问题都有什

么?

一、加固设计常见问题

1、加固方案的制定原则

混凝土加固的具体方式有多种，zui终选择哪一种加固方式需要考虑成本支出以及为工程带来的整体效益

，在能够满足加固要求的提下，需要从经济角度制定zui优的加固方案。

2、与施工人员的沟通

对于常规设计，施工人员按照施工图纸很快就能进入施工角色，但是面对混凝土加固施工，由于很多施工

人员经验不足，在生产作业需要提做好与施工人员的对接，同时对施工人员进行安全培训，确保作业

安全。

二、加固施工的注意事项

1、施工单位的选择

选择的施工单位必须是有资质的施工单位，对于施工质量除了能够参考其他用户的评价，另外也可以参照

已经加固施工的样板房加固施工质量对施工单位的服务品质摸底。

2、对于改建与扩建工程

对于该类建筑物进行加固设计时，加固图纸需要经过门的审核，需满足超限建筑施工的具体要求。

三、加固新技术的应用

目混凝土加固技术除了要符合加固的目的外，还需要达到抗震的作用。现在的混凝土加固技术施工后能

够提高建筑物的抗震可靠性，达到抗震加固的目的。同时施工也更方便，降低了施工难度，选择合适的加

固技术也能将施工工期缩短，保持建筑物原有的使用功能。在进行混凝土加固施工时，要提做好施工准

备，严抓工程质量，加固成效。