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很多人不知道在什么情况下可以申请住房是安全鉴定？
　　1、一般房屋来说，如果企业因为对于一些问题需要原来的房屋要改为公共文化活动场所或生产管理经营用房的，因此经营者应当向当地相关有资质的房屋质量进行鉴定机构申请房屋鉴定。
　　2.受损的房子想要装修。 因此，在做装饰装修工程之，业主必须先对房屋鉴定检查，鉴定结果采取修复加固措施后，终达到住宅和使用安全条件后才能进行装饰装修。
　　3，由于住房和其他自然灾害（如，火灾，事故和危及建筑物的安全，房主应及时申请安全鉴定机构的房屋房屋鉴定。
　　如图4所示，被设置在高耸的建筑施工，物体放置或悬挂在结构，房子属于结构涂改，或显著增加设立牌等高大物体房屋的屋顶上的负载，或应原与水平的设计单位提出设计后相应资质的房子设计单位，房屋安全鉴定机构的鉴定设置之符合安全生产条件。
　　5、非住宅房屋装修涉及到拆改房屋结构或者没有明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计工作单位或者一个具有相应资质等的设计单位及时提出自己设计教学方案，经过房屋质量鉴定机构鉴定后确定是否符合国家安全生产条件后，才可以有效进行项目施工。
　　6，如果你想建立一个大的建筑物或地下建筑，有成堆的建筑结构以及其他建设工程，建设单位申请认证机构安置的建筑面积相邻房屋的安全在施工进行房屋鉴定，并采取按照保障措施的规定。

房屋安全鉴定程序
（一）受理委托
依法受理房屋安全责任人、利害关系人、住宅小区业主委员会、社区居民委员会、开发建设单位（或施工企业）等当事人委托的本市行政区域内已建成并投入使用房屋的安全鉴定。对于特别危险的房屋和需要应急处置的房屋的安全鉴定委托，鉴定单位应及时受理，不能因证件资料提交不全等而推诿。鉴定委托人需填写房屋安全鉴定委托书，确定房屋鉴定内容和范围，并要求委托人提供有关资料。
（二）初始调查
收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘，填写《房屋安全鉴定现场勘查表》。
（三）检测验算
对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算。
（四）鉴定结论
对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，论证定性，根据国家标准和规范，对房屋安全状况进行综合评定，确定其危险等。
鉴定结论是《房屋安全鉴定书》的重要组成部分，应当客观、真实反映房屋安全状况。按照《危险房屋鉴定标准》的规定，鉴定结论划分为非危房、危险点房、局部危房和整栋危房，分别对应A、B、C和D。如果是A（非危房），应按照《房屋完损等评定标准（试行本）》划分为完好房、基本完好房、一般损坏房和严重损坏房。
（五）处理建议
对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议。
经鉴定属于危险房屋的，房屋安全鉴定单位应当根据鉴定结论，在《房屋安全鉴定书》上提出以下处理意见：
1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
2、处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
3、停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
4、整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
（六）出具报告
《房屋安全鉴定书》由两名及以上经业培训合格后的鉴定人员签字，并由具有业技术职称或国家注册结构工程师资格的技术负责人审核签字，单位负责人签字加盖单位公章后签发。
《房屋安全鉴定书》仅作为房屋安全责任人对房屋进行维护维修和危险治理的依据，不作他用。

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