某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响，其安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑，由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤，房屋安全鉴定管理工作是房屋管理部门的一项重要职责，它关乎房屋整个使用期的检查、维护及房屋突发安全事故的处置等，我们将进一步努力工作，为推进房屋安全管理和鉴定工作做出自己应有的努力。只有通过业的手段定期进行房屋安全检测鉴定和维护，才能保持和延长建筑的使用运作。

　　房屋安全质量检测要通过对周边环境的调查，对现场进行主体、结构检测，分析、验算从而对房屋进行安全鉴定。

　　主要针对

　　1.地表的整体塌陷

　　2.地层的倾斜

　　3.因曲率导致地表转化为曲面。

　　4.地层发生水平变形

　　构件评的原则:

（1）混凝土结构构件应按位移和裂缝两个检查项目进行评；砌体结构构件应按位移、非受力裂缝和风化三个检查项目进行评；钢结构构件应按位移和锈蚀两个检查项目进行评；木结构构件应按位移、干缩裂缝和初期腐朽三个项目进行评。以上各结构构件均按其检查项目分别评定每一受检构件等，并取较低等作为该构件使用等。

（2）一种构件的评一般按该类构件的数量评，该种构件只可以含低一的构件；

　　加大宣传力度，将危险房屋的危害性宣传到每个产权人，促使产权人对房屋安全引起高度重视。对在普查、排查、巡查中发现的危旧房，要督促产权人及时到房屋安全鉴定部门申请鉴定，确定危房等，以便采取解危措施。建筑房屋的材料难免会发生老化现象，如果房屋建筑所处的环境更为恶劣那么房屋相较于其他建筑来说，耐久性也会严重下降。建筑行业与国民生活息息相关，所以建筑的质量必须要严格把关，各个环节的质量都要进行严格的检测，提高建筑质量安全，居民的生命与财产安全。