房屋结构安全性检测评估

　　1）为了解房屋结构安全状况而进行的检测；

　　2）因房屋修缮、使用功能变更及荷载变化等需进行检测，为设计提供依据；

　　3）包括结构检测和安全评估两部分，需进行结构计算分析；

　　4）现场检测包括对结构的现状（结构布置、损伤、变形、材料等）进行了解，为结构分析提供依据；

　　5）终需对结构的整体安全状况进行综合评定。

　　检测内容

　　1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；

　　2）房屋主要结构材料强度的检测；

　　3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

　　4）房屋损伤状况检测；

　　5）房屋改造方案及使用荷载的调查分析；

　　6）房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；

　　7）对存在的问题提出处理建议。

　　屋鉴定的目的是找出建筑物的问题所在，所以其在现场查勘，检测时，尽量的检查那些有缺损及主要部位。其尽量采用对建筑物没有损伤的检测方法；质量评定是对整个建筑质量的评价。其所抽取的是随机的取具有代表性的部位，方法要尽量准确。由于检测抽样方法不同、评定标准不同、检测项目、检测切入点不同，有时会出现质量合格性与结构安全性不一致的情况。

　　现在这个社会，建筑已经成为了人民生活的必须品，质量问题一直是全民注地问题。建筑工程质量和其他产品质量一样,既关系到国民经济的发展,又关系到人民群众的切身利益。在工程建设中,我国早就提出了建设方针,对社会对工程质量也其关注。但多年来,建筑工程质量事故一直是工程建设中突出的一个问题,建筑工程质量越来越成为人们所关注的热点。因而,这问题也引起业界和学术界的普遍关注。