承接江浙沪所有地区检测鉴定、加固设计、施工业务

使用全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。

1、调查厂房建筑概况;

2、考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;

3、建筑结构图纸测绘;

4、结构体系复核检测;

5、构件尺寸和配筋复核检测;

6、结构材性检测;

7、厂房完损状况检测;

8、厂房倾斜及沉降测量;

9、结构验算与安全性分析;

10、抗震性能评估;

11、结构维修可行性建议。

房屋房屋安全办理检测内容及过程

主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

4、分析房屋损坏原因。

5、综合评定房屋完损等。

在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

房屋安全检测工作的资质问题：

表面上看资质并不是很重要的问题，其实不然。目房屋安全性鉴定工作，大多结论都要依赖于检测数据，若检测的数据、详细、准确，其鉴定结论也就科学、公正，鉴定报告才具有权威性。那么，什么样的检测数据才具有法律效力呢?根据“中华人民共和国计量法”的规定：“为社会提供公证数据的产品检验机构，必须经省以上人民证府计量行政部门对其鉴定、测试能力和可靠性考核合格”。其内容应该有四点：

a.经省以上人民证府计量行政部门计量认证，取得检测资质、具有CMA章的单位。

b.用经计量认证的检测仪器检测。

c.经持证上岗的技术人员检测和试验。

d.在其出具的检测报告上盖有CMA章。

房屋安全申请过程房屋安全性检测单位只有具备上述四点方具有法律效力，其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力。

1.委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定，并出具房屋安全鉴定报告

2.将房屋安全鉴定报告书等证明材料递交至市规划行政主管部门。

3.对符合要求的，自受理之日起7个工作日内完成备案，对不符合备案要求的需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。