先，先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础。这一步弄清楚了，就要调查一下楼板的使用荷载以及后要放置的新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。第三步，要把房屋的结构构件强度检测出来，这是房屋安全性的常规检测内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。一般而言，对于洪水浸泡过的房屋，我们要对房屋的现状做一个安全性，在为两个方面：一方面是房屋的完损检测，另一方面是房屋的安全性检测。房屋的完损检测，通俗地讲，就是对房屋的健康情况做个基本了解。一般从房屋的结构、设备、装修三个部分对房屋的完损情况进行。除了描述房屋构件的现状，诸如裂缝的长度、宽度和分布位置之外，还要检查房屋的变形情况。房屋的变形检测，主要包括房屋的倾斜和不均匀沉降，使用水准仪和全站仪就将这些数据采集到手。.

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（一）鉴定目的

　　本次检测鉴定的目的是该房屋二层1－13×F－K轴过火区域火灾后的结构安全状况，对不满足安全性要求的构件提出合理的处理建议，为该房屋二层1－13×F－K轴过火区域火灾后的加固与处理提供依据。

（二）鉴定方案

　　根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：

（1）、结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。

（2）、混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、声音等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。

（3）、结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。

（4）、裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的柱、钢梁构件中存在的裂缝分布及开展情况进行普查。

（5）、混凝土强度检测：采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检。

（6）、碳化深度检测：对受火灾较为严重的柱构件的碳化深度进行检测。

（7）、截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。

（8）、配筋量检测：抽取数量的承重构件进行配筋情况抽检。

（9）、围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰吊顶、屋顶女儿墙、天沟、雨蓬、门窗等围护构件的受损情况。

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学校房屋抗震检测 学校房屋安全检测鉴定

　　幼儿园学校房屋安全性检测的用途通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行相关的检测鉴定，主要适用于已经发现了安全隐患、危险迹象或者是其他需要评定安全性等的一些房屋，出具相关的幼儿园学校房屋完损和安全性，协助其在教育办理相关手续。

【厂房房屋安全鉴定】—日精科技有限公司厂房鉴定项目

我司承接的日精科技有限公司厂房房屋安全鉴定项目，坐落于东莞市常平镇，该建筑物属于钢筋混凝土框架，建筑物面积约为4650㎡，我院受业主委托对该厂房进行厂房房屋安全鉴定。

我院与委托方协商制定了详细可行的房屋安全鉴定方案，并派出了多名业人员组成的检查勘查队进行现场勘查、收集资料等，并抽取部份混凝土构件芯样送业检测检测混凝土强度，以及辅以计算机建模计算。