随着对房屋安全要求越来越高，对一些房屋改造、办理营业执照等，如商场、KTV、酒店、公寓等装修装饰，幼儿园、民办学校、环评等，都需要出具房屋检测报告。
保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。房屋检测承接各类因相邻、基坑检测、隧道加固工程、高架桥检测加固、地铁检测、桥梁安全检测及加固工程、道路检测、河道施工、火灾后检测等原因造成房屋建筑出现受损等现象和各类危房排查。
什么是房屋检测报告呢？
房屋检测报告是房屋检测单位对房屋安全性进行的综合评估，常见的房屋检测报告有房屋完损检测报告（包括危房鉴定报告）、房屋安全检测报告、房屋抗震鉴定报告、房屋振动检测报告、外墙空鼓红外检测报告等。
有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。房屋危险别的评定方法，先是综合评定，它分三个层次进行，层次为构件危险性，其等评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。第二层次为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性，其等评定分为a、b、c、d四等。
房屋完损检测适用于农村危房排查、城乡危房排查等；
房屋安全检测报告适用于学校、企业环评等；
房屋抗震鉴定报告适用于房屋改造，如加层、扩建、改变使用用途等。
合格的房屋检测报告都有哪些内容呢？
房屋检测报告应包括以下主要内容（不同报告类型有所区别）：
1 委托单位名称和检测时间；
2 房屋检测目的、范围和主要内容；
3 房屋设计、建造、使用等基本情况；
4 房屋检测的主要部位、过程、方法、数据资料、分析评价等；
5 检测结论和处理建议；
6 检测人员名单；
7 检测报告签发及日期；
8 检测单位名称（盖章）。
房屋检测报告一般有效期为一年，检测的结果代表现阶段房屋的安全状况，同时，正规的房屋检测报告还可以在地区房管局等网站查询，或扫描查看报告备案。
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