从房屋结构设计方面来说，随着我国经济的发展，科技水平的不断提高，设计质量也越来越好。解放后，建筑结构设计规范修订过好几次，每修订一次，结构安全度就提高一次。建筑抗震设计规范从无到有，国家标准、行业标准、地方标准等各种规范越来越多，越来越严格。因此，遵照这些规范设计的房屋质量越来越好，安全越来越高。上世纪60年代以无抗震设防的房屋就不如以后有抗震设防的房屋安全，即使做了抗震加固也是如此。国家对房屋结构安全越来越重视，现在新建房屋的设计施工图要经过结构安全审查，施工时有监理及质检部门监督检查，设计施工质量都有所保障，所以一般情况下房屋越新越安全。

　　构件评的原则:

（1）混凝土结构构件应按位移和裂缝两个检查项目进行评；砌体结构构件应按位移、非受力裂缝和风化三个检查项目进行评；钢结构构件应按位移和锈蚀两个检查项目进行评；木结构构件应按位移、干缩裂缝和初期腐朽三个项目进行评。以上各结构构件均按其检查项目分别评定每一受检构件等，并取较低等作为该构件使用等。

（2）一种构件的评一般按该类构件的数量评，该种构件只可以含低一的构件；

　　房屋安全质量检测是房屋安全性能，排除房屋隐患，提高房屋使用年限的必要手段，降低房屋危险几率。

　　房屋安全检查是通过现场调查测量、现场检验、对结构进行分析、验算，然后对房屋进行房屋安全质量鉴定。房屋安全鉴定的主要目的就是及时的发现房屋存在的隐患，对建筑隐患进行排除，评定，以业角度进行分析，拟出解决方案，从而确保居民的生命财产安全。