1.房屋安全鉴定：评定房屋在正常使用情况下的安全等。

2.建筑物和构筑物的抗震鉴定：对未进行抗震设防设计或抗震设防烈度低于规定的建筑,进行

3.实际抗震性能评估：主要注重结构是否满足抗震构造和地震作用下的承载能力要求。

4.工业和民用建筑的可*靠性鉴定：对已投入使用的建筑,在正常使用条件下结构性状态进行评价。

5.建筑物完损等的评定：评定房屋的完损等。

房屋完损等先考虑的是房屋的安全问题，房屋结构部分的完损程度是房屋完损等的决定因素，只有在结构构件没有危险的提下，方可进行，否则只能按危险房屋鉴定标准进行。

房屋安全鉴定指的是房屋安全鉴定机构依据国家法律规定和工程技术标准，在实地勘查和检测后，对房屋结构的受损程度、抗震能力及危险程度进行科学的计算、鉴别和评定的管理工作。民用建筑在使用过程中，由于材料老化、材料性能下降、不利环境因素的影响以及管理使用不当等，导致民用建筑结构在使用过程中出现某种程度的损伤，这种损伤累积将导致结构承载力下降、结构性能劣化、耐久性降低，影响结构的安全使用。