鉴定般由第三方业国研检测中心来做，房屋按照危险性可分为四种等，分别为A、B、C与D。 A的房屋结构处于安全状态，未出现危险点；B房屋的部分结构构件处于危险状态，但未影响到主体结构；C房屋已出现局部险情，部分结构的承重性处于危险状态；D房屋已出现整体险情，无法满足房屋的正常使用要求。关于D危房，鉴定中心会主张及时撤离居民，然后提出危房加固或重建的主张，并将成果递送房管部分。
二、农村危房改造申请流程
1、申请农村危房改造时，要求申请人必须是农村户口，且为贫困残疾人家庭、低保户或凭困户，满足这要求后，申请人需带上相关材料，到当地的村委会取农村危房改造申请表，并按要求将表格填写完整。
2、村委会组织业人员到现场对房屋进行鉴定，并由县住房城乡建设局对危房的登记进行审核，审核过程中应遵守公正、公平等原则，审核过程般是先组织村民进行评议，然后将材料送往乡镇与县住房城乡建设局进行审批。
3、审批后需将通过审查环节的补助对象公示在村务公开栏上，同时乡镇人民政府需与通过审查的农户签订相关协议，农村按照危房鉴定登记对房屋进行重建或加固，同时需按照相关文件对建筑面积进行控制，政府验收无误后悔将补助资金转到农户卡通账户内。
随着人们对生活质量的要求提高，房屋安全鉴定也变得越来越业，越来越日常。因为旦房屋被鉴定为危房，便可以避免很多可能会发生的安全事故。农民们也不需要再为房子发愁，幸福指数提升的同时，社会文明也将不断。
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