本公司日头条新闻报道:深圳钢结构仓库检测中心

深圳钢结构仓库检测中心；

检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震鉴定适用范围：

在日常生活中，很多居民拿到新买的房子之后呢，都会或多或少的对自己房子的户型有些不满意的地方，那很多居民就会根据自己的需求和喜好来进行装修，但由于部分居民房屋安全意识不强、缺乏房屋安全方面的知识，常常装修的房屋会留下些安全隐患，严重时甚至新房变危房。

网就群众关心的住宅装修安全的问题进行了解答并于听众进行了互动，有效的宣传了房屋装修安全，主要内容如下：

住宅装修中哪些行为是可能会对房屋安全造成影响而禁止的?

答：在建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》中明令禁止住宅装修中以下行：

1)未经鉴定或有资治的设计单位出具方案，变动建筑主体和承重结构的;

2)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体

3)将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。

4)其他影响房屋使用安全的行为。

住宅野蛮装修会对房屋造成什么影响

1、拆除承重墙、柱等构件对房屋安全的影响答：

1)拆除承重墙、柱等构件的行为将直接影响房屋的承载能力、破坏房屋结构体系，对房屋危害大，房屋拆改后可能直接成为危房。

2)随意拆改砖混结构中未作为搁置预制楼板支点的自承重墙对房屋使用安全也造成影响，先该部分墙体需承受上部墙体的重量，旦拆除后上部墙体的重量将使楼板造成变形、甚至破坏;其次对于些门、窗洞开设较多的纵墙，本身抵抗水平地震作用的性能已经削弱较多，如再将自承重纵墙拆除，就有可能造成房屋的纵向抗震强度不足，对于较早建成的未考虑抗震设防的住宅建筑，其危害更加严重。

2、在承重墙上凿洞、开槽或扩大承重墙上原有的门窗尺寸对房屋安全的影响答：

1)在承重墙上凿洞、开槽或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，会削弱砌体抗力截面，减少砌体的承载能力，降低住宅的安全性能;

2)在对墙体开槽、凿洞时，无论是手工凿还是用冲击电钻凿，都将使墙体产生较大的振动，造成灰缝松动，破坏砂浆与砌体之间的粘结，从而降低砌体的强度，损伤砌体的整体性，特别是当砂浆标号较低时影响更为明显。

3、拆除连接悬挑阳台的砖、混凝土墙体，将原有阳台进行封闭，对房屋的结构安全产生的影响答：

1)拆除连接阳台的砖、混凝土墙体将对房屋安全造成很大的影响，该部位墙体除了自承重外，在设计计算时该部位重量般作为悬挑阳台平衡荷载考虑，并根据此情况设计阳台的配筋和支座长度，旦该部分墙体拆除后，改变设计时的受力状态，悬挑阳台就会有向外倾斜的趋势，严重时甚至阳台将会倾覆，造成严重的后果。

2)将原有阳台封闭，如处理不当也会给结构安全留下较多隐患。对于设有封闭式栏板的梁式阳台，如在其上部用轻质封闭时，由于荷载增加不多，且均直接作用在梁上，对阳台带来明显不利的影响较小。但对于仅设有镂空栏杆的阳台，如在下部用砖将栏杆缝填实，阳台封闭后，相当于在悬臂板端增加了较多的！部荷载，可能直接影响到板本身的强度和刚度，严重的还会造成相应横向承重墙体的开裂，或者板断裂、倒塌。

4、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间，对房屋的结构安全产生的影响。

答：1)无防水要求的房间原设计无防水层，当改变为厨房、卫生间，易造成楼下对应房间渗水，影响正常使用。

2)将没有防水要求的房间改变功能后，因卫生间、厨房间需要的管道繁多，当在楼板上后开洞口走管道时，不但会切断楼板钢筋降低承载能力，而且因厨卫间使用环境潮湿，将引起楼板特别是后开洞口周边钢筋锈蚀、混凝土碳化加剧，降低楼板的耐久性，进步影响房屋安全。

厂房承重检测评定：厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等分为A、B、C、D四，可按下列规定进行：将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。

房屋结构和使用功能改变检测该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或 增大使用荷载等情况房屋完损状况检测：通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

深圳钢结构仓库检测中心；

开挖深度为三米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋地下隧道、盾构施工，距洞口边缘倍埋深范围内的房屋;爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋;地下管线施工、降低地下水位施工等其他施工中处于设计影响范围内的房屋。

承重结构系统包括地基基础及结构构件。传力树是由基本构件和非基本构件组成的传力系统，树表示构件与系统失效之间的逻辑关系。基本构件是指当其本身失效时会导致传力树中其它构件失效的构件;非办理厂房承重安全检测报告办理流程——基本构件是指其本身 失效是孤立事件，它的失效不会导致其它主要构件失效的构件。传力树中各种构件包括构件本身及构件间的连接节点。

混凝土强度检测，按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》DG/TJ08-2020-2007，在柱上用钻芯法取样。现场采集抗压芯样，切削、磨平后送实验室进行强度测试，

深圳钢结构仓库检测中心；

房屋的安全性评价包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。

根据检测数据结果、规范及使用情况对该钢结构厂房进行结构受力分析及承重检测验算，综合判断厂房结构现状，确定钢结构厂房承重能力和厂房安全程度。危险房屋简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

从房屋的地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经房屋安全鉴定和评估，可将房屋安全评定为A、B、C、D四个等，其中C、D就是我们通常说的危房，如果是危房的话就可能会涉及 房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。