－－- 我们承接有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计－－-

广东方十检测鉴定有限公司，我们从事房屋质量安全检测鉴定、建筑结构监测、工程质量检测和评估鉴定的第三方检测机构。作为本地有资质，备案齐全房屋检测鉴定机构。我们拥有检验检测机构资质认定，优秀的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。公司本着“为客户解决疑难问题”的服务理念，同时坚守诚信，担当，谦卑的价值观，给每个客户提供优质服务，确保客户房屋安全的同时帮客户节省成本。公司先后参与实施了多项抗震鉴定、安全鉴定、完损评估、改造鉴定等一大批重点工程项目，得到业主的一致好评。

房屋安全鉴定中，做钢结构安全鉴定包括哪些内容？

1、！部易引起倒塌伤人的构件、部件以及楼梯间非结构构件的连接构造;

2、梁柱节点的连接方式及不同结构体系之间的连接构造;

3、柱、支撑的材料强度、支撑布置、支撑和柱长细比、板件宽厚比、梁柱构件侧向支承、梁柱构件连接构造,结构体型的规则性,使用荷载的大小和分布等.

钢结构构件和连接的承载力计算应符合下列规定:

1、构件和连接的承载力应按现行国家标准规定的方法计算。

2、计算构件和连接的承载力时,可采用材料强度和构件尺寸的实测值,若材料强度的实测值高于设计值时,可取设计值。

3、钢构件缺陷、损伤及修复后对承载力的影响,规定执行。

在钢结构安全性鉴定中包括楼板的承载力验算结果和变形与损伤项目进行构件安全性评级,框架 (排架)梁、柱、支撑构件应按抗震承载力构件进行评定。

钢结构是我们最为常见的建筑结构类型之一，那么钢结构完损性鉴定如何做呢，下面 房屋鉴定小编以我司完成的东莞市某公司钢结构厂房完损性鉴定案例作介绍。

一、 主要检测仪器设备

1、钢尺、卷尺；

2、DL300激光测距仪；

3、游标卡尺；

4、红外线仪；

6、数码相机；

7、PXUT280B超声波检测仪

8、便携式硬度计

9、其他常用工具。

二、检测部位

1、地基基础

2、上部承重结构检查

3、围护结构检查

4、超声波检测

三、鉴定结构分析

1、根据现场检查，该建筑物地台及各柱脚暂未发现明显的开裂下陷现象，亦未发现因地基基础不均匀沉降而引起上部结构构件出现明显的变形开裂的损坏现象。

2、根据现场检查发现，根据现场检查情况，钢筋混凝土柱、梁未发现开裂、变形、下挠等损坏现象；屋面有积水情况；个别楼板有修补痕迹，未发现渗漏现象；部分钢结构梁、柱节点有生锈现象。

3、根据现场检查发现，该建筑部分墙体有开裂现象；个别墙体抹灰层有起皮脱落现象，房屋门窗、水电等设施具备正常使用功能。

4、根据现场对钢结构连接焊缝进行超声波检测，焊缝经超声波检测发现部分构件有缺陷现象，但仍符合标准要求，满足现时使用要求。

综上述，依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》（城住[84]第678号）该建筑东风本田4S店评定为“一般损坏房”。

四、处理意见

1、对宽度≥0.3mm的墙体裂缝采用高压灌注水泥浆合缝并挂网批荡处理，对宽度＜0.3mm的墙体裂缝铲去裂缝附近的批荡层后再挂网批荡处理修复处理。

2、清理屋面积水，做好排水、防水设施。

3、对钢结构生锈部位进行打磨除锈，作防锈防腐处理，并定期检查和维护。

4、建议在使用过程中应注意房屋的变化及注意对建筑物的维修养护，以利延长建筑物的使用寿命。

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