房屋安全检测鉴定涉及到多个学科的专业知识,是一项极其专业的工作。导致房屋危险的情况有内在和外在两种原因，内在原因又分为1.人为设计使用不合理2.材料老化，构建物强度低3.加上外在灾害因素如，地震、火灾，周围人力施工等都是造成房屋老化的重要原因。出了问题的建筑不进行检测加固就会对人民群众的生命财产安全造成危害。

现阶段我国的建筑行业有了蓬勃发展,在这一重要转型时期,对房屋安全性鉴定也比较关键,这是对居住人的安全得以保障的重要举措。只有充分保障了房屋安全性,才能有利于房屋的继续使用。房屋安全鉴定是保障房屋建筑安全的必要手段之一,开展房屋安全鉴定,有利于及时发现房屋安全隐患,并进行加固工作。

房屋安全检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。夏工：

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

（1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。

（2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

（3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

（4）结构体系复核检测；

（5）构件尺寸和配筋复核检测；

（6）结构材性检测