房屋安全鉴定一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布#、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。

2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;

3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布#、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

4、结构体系复核检测;

5、构件尺寸和配筋复核检测;

6、结构材性检测;

7、房屋完损状况检测;

8、房屋倾斜及沉降测量;

9、结构验算与安全性分析;

10、抗震性能评估;

11、结构维修可行性建议。通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具的房屋安全鉴定报告和房屋加固建议及方案。

房屋结构和使用功能改变检测，房屋安全鉴定除应符合相关规定外，尚应包括以下基本内容：

1、当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽然为#部改变，但对整幢房屋受力状态造成较大影响时，其检测内容应包括：

（1）分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。

（2）对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。

（3）房屋安全鉴定机构根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。

（4）对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。

（5）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。

2、当房屋结构和使用功能改变为#部改变，对整幢房屋的受力状态未造成影响时，其房屋安全鉴定检测可不进行抗震鉴定。