为确定被检测的房屋混凝土构件的抗压强度，根据受检房屋现场实际情况，采用 ZC3-A 型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）推定构件强度，再依据《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）对其进行混凝土龄期修正，推定该构件现龄期混凝土抗压强度等级，利用酚酞试剂对构件的混凝土
碳化深度进行抽查测试。
结构材性检测的内容与方法主要包括：
1.混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。
2.钢筋——采用表面硬度法。
3.回弹法测量强度
4.钻芯法测量混凝土强度钢结构硬度检测
5.砂浆强度检测
6.碳化深度检测
计算分析：
计算软件采用中国建筑科学研究院 PKPMCAD 工程部编制的 PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析。
综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。
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