绿色酒店智能客控解决方案

酒店作为商务和旅行过程中的重要组成部分，同时也是集客房、餐饮、会议、商务、娱乐等多项功能与一体的综合功能建筑和场所，顾客对酒店的综合要求越来越高，包括酒店的服务水平、酒店设施以及酒店场所的舒适度、温馨度都具有很高的要求。对酒店而言，为顾客提供优质服务，赢得顾客的满意和认同，最终获得相应的经济效益是酒店经营的核心。

酒店客房作为顾客在酒店内的重要活动场所，不可避免的成为酒店形象和酒店服务档次的衡量标准，任何细节都将会给酒店客人以深刻的印象。从客房墙面的开关面板到空调和灯光的调节，从客人寻求客房服务的便捷性到客人Check Out的等待时间长短等细节都成为客人考虑是否再次入住的因素。

于此同时，随着能源使用成本的提高以及世界、国家和各级政府机构对能耗的重视，"绿色"、"环保"和"节能"的概念也逐渐深入到酒店行业。作为酒店业主或者运营者，如何增加客源、提高客房舒适度和温馨度以赢得更高的客户满意度并同时节省运营成本，成为当前酒店业所面临的巨大挑战。

维纳公司智能客房控制系统是一套针对于现代化高端智能酒店运营管理的整体解决方案。能够满足现代化酒店在客房管理、提高舒适度、能源管理和流程管理等方面的要求，包括：

（1）全面的建筑物智能化管理和综合能源管理的功能，例如建筑物暖通空调、照明控制和全面的能源数据管理；

（2）监控关键机电设备的运行状态并进行设备诊断和预防性维护；

（3）创造舒适、便捷的入住方式和环境；

（4）提供人性化的服务和管理流程控制，例如及时迅速的顾客服务；

（5）创造安全可靠和值得信赖的酒店环境，包括酒店区域内的安全控制、客房安全管理和紧急状况下的应急功能；

（6）通过具有针对性节能策略实现能源控制，降低能耗成本；

二、关于 维纳公司智能客房控制系统

维纳公司具丰富的酒店智能化管理和控制的经验以及在控制领域专业的团队和产品实现酒店建筑的所有功能。我们对于酒店行业具有深刻的了解，能够充分理解酒店的商业需求。维纳公司智能客房控制系统不仅值得您的信赖，更值得您应用。我们从电力供应、配电到酒店内的开关面板，从前台的管理到客房的服务都能够为您提供全方位的解决方案，为您的顾客提供便捷、舒适可信赖的服务，为您赢得更多客户的赞誉。

智能客房控制系统不仅适用于在全新酒店建设中的应用，也能够帮助您现有的酒店打造得更加现代化。维纳公司智能客房控制系统包含独有的产品、系统、服务以及流程管理功能，拥有专业的团队和咨询顾问能够为您度身定制完美解决方案，他们完美的结合在一起，为您提供连接所有流程和管理的整体解决方案，帮助您取得持久的商业成功。应用维纳公司智能客房控制系统，您将获得：

（1）来自维纳公司的针对于现代智能化酒店的整体解决方案帮助您提高管理效率，提升酒店商业价值；

（2）能源管理策略，采用适合酒店的节能手段和策略有效降低酒店能耗，显著降低酒店能源成本，打造绿色酒店；

（3）简单可靠的网络控制和管理架构以及高集成度的专为酒店客房设计的控制器和应用程序，建设现场无需进行额外的开发和调试能够有效降低项目施工和维护的成本，使得项目建设周期易于控制；

（4）专业的酒店解决方案服务团队为您提供最佳解决方案；

（5）以维纳公司品牌与您共同打造良好的商业形象。

第二章维纳公司绿色酒店智能客控解决方案——说明

一、方案介绍

维纳公司智能客房控制系统在维纳公司全部产品中选择最适合酒店行业使用的产品并进行有机的整合，满足酒店行业的特殊需求。

本解决方案从客房控制和配电管理等方面，重点关注以下内容：

（1）致力于营造酒店客房内的舒适和温馨环境，包括风机盘管控制、调光控制和场景控制以及各项客房服务的联动控制；

（2）致力于对酒店建筑物内从中低压配电、电能质量和不间断电源到客房内配电系统的管理；

（3）通过具有针对性的能源供需分析、差异分析和能源分析设计并优化能源供应体系；在末端通过身份识别与空调、灯光控制系统的联动，应用整体节能解决方案，减少二氧化碳排放，降低能源费用；

（4）使用维纳公司高品质的开关、面板、边框以及绚丽的触摸屏，为酒店客人传达酒店整体划一的时尚风格意义良好质感同时为酒店客人传递酒店拥有者、管理者的领先意识和酒店的独有品味。

二、设计依据

系统设计符合以下标准：

BACnet 标准协议（ISO16484-5）

KNX/EIB标准协议（GB-T 20965-2013）

DALI标准协议（IEC 62386-101：2009）

电气装置安装工程施工及验收标准（GB50258）

建筑智能化系统工程设计管理暂行规定（建设部 1997-290）

建筑电气设计规范（JCJ/T16-92）

智能建筑设计标准（DBJ-08-47-95）

采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19-87）

建筑设计防火规范（GB50045-95）

电气装置工程施工及验收规范（GBJ232-82）

第三章维纳公司绿色酒店智能客控解决方案

维纳公司智能客房控制系统中酒店客房智能控制系统解决方案是一套包含分布式中央控制和管理系统，配置和调试工具，客房智能控制系统，客房内使用的所有配电产品、开关、面板、插座在内的酒店客房智能化整体解决方案。

一、系统概述

在房间控制层，使用房间控制器实现房间内所有需要进行管理和控制的功能，并实现与远程控制站的联网；

在房间空调控制方面，根据房间区域特性划分为几个独立的空调控制区域，每个区域可以分别进行温度调节和控制，以营造最合理和最舒适的温度环境；

在灯光控制方面，提供包括主灯照明、夜灯、各区域灯光的独立控制功能，并可进行扩展如调光，用于营造温馨舒适的灯光场景模式；

在窗帘控制方面，提供多路窗帘控制，并可根据设计要求实现多层窗帘的控制功能；

在客房服务信息功能方面，提供包括客人/服务人员/工程部人员身份识别功能、DoNot Disturb、Make Up Room、ServiceCall 等客房功能面板；在门外，提供Do Not Disturb、Make Up Room 指示以及门铃按钮；

在客房内的开关面板方面，提供维纳公司全系列的普通面板（包括进口系列和国产系列）、全系列的边框供选择。

二、网络系统架构

系统采用网络化的架构，在房间控制层采用DALI总线、KNX总线、Island总线等多种方式连接所有房间控制设备，在管理层采用BACnet /IP网络将房间控制层连接到管理平台，其典型网络架构如下图所示：

图 1-维纳公司智能客房控制系统图

如上图所示，系统在房间控制层使用DALI总线、KNX总线、island总线进行连接，在房间控制层以上，采用BACnet /IP进行连接。

三、关键技术

拥有上述网络架构和系统架构将使项目在实施和调试过程中拥有施工难度低、调试便捷、扩展容易等特点。关键技术描述如下：

房间控制层使用KNX网络。KNX也称为Konnex，是以欧洲安装总线标准EIB（European Installation Bus）为基础，针对智能灯光和网络控制制定的同 EIB 完全兼容的标准。其从通讯方式和网络连接方面与维纳公司KNX/EIB总线以及世界其他厂家基于 EIB 标准的总线设备具有相同的特性。房间控制层使用KNX网络，其多样的网络结构的特性能够得到充分发挥，使用一根两芯线缆即可完成房间到房间之间的链接，连接形式不受限制（除环形网络外），并且专用的EIB总线可实现强弱电共管。当房间与房间之间的通讯距离超过网络限定范围时，可采用以太网进行连接，将房间按照区域或者楼层转换为以太网进行传输。在房间控制层，房间内所有的功能均可独立运行，包括空调、窗帘、灯光的控制、场景的调用等均可脱离系统管理层独自运行。

智能身份识别技术。优秀的酒店管理拥有一套非常复杂的管理和业务流程，管理过程中首先必须尊重酒店的每一个客人，例如使用习惯、隐私等，还要提供给客人一个温馨、舒适、安全的入住环境，还要考虑到节约能源降低碳排放，并实现降低运营成本支出。因此，针对于酒店，维纳公司智能客房控制系统利用身份识别技术实现上述诸多要求。利用智能身份识别技术能够区分进入房间的人员身份，系统判定是否应该启动空调的舒适模式，是否应该启动相应的灯光场景，是否应该启动客户个性化模式运行等；当客人离开房间，系统判定应该如何调整空调、灯光以及其他控制设备的运行方式，调整运行状态等。在保证能够"提前感知和预测"应满足的舒适状态的情况下，最大限度实现有效的节能，降低不必要的成本支出。

大容量数据存储和分析技术。维纳公司智能客房控制系统不仅仅是一套可供管理者远程监视和控制酒店客房内设备状态的系统，更重要的是它还是一套具有流程管理、数据存储、数据分析、策略分析和执行的系统。维纳公司智能客房控制系统、设备运行情况以及客人对温度、风速等信息。系统能够记载上述所有数据并保存。

绿色环保与节能技术。作为维纳公司智能客房控制系统中最为重要的技术之一，维纳公司智能客房控制系统在酒店客房这一有限空间中实现了在市场同类产品中最为优秀的能源管理策略和节能技术。通过对空调系统的精确控制和对灯光以及其他耗电设备的合理控制，实现了在高端酒店客房中舒适与节能并存，满足绿色环保酒店对节能方面的要求，详述如下：

（1）空调控制技术领先。众所周知，就整个酒店的空调系统而言，末端的需求大小直接影响到酒店冷机或者热能设备的运行状况，末端需求大则相应的冷机或者热能设备的能量供应会变大，能耗变大，与之相关的其他设备的能耗亦会同时增大；末端设备需求小则相应的冷机或者热能设备的能量供应会变小，能耗减小，与之相关的其他设备能耗亦会同时减小；因此，实现节能的关键是控制好末端设备的需求，减少不必要的能量浪费，其综合节能效果将会非常显著。维纳公司智能客房控制系统针对末端的风机盘管的控制十分精确，利用维纳公司在HVAC领域的领先技术针对于酒店客房的空调控制设计了多种运行模式以适应不同季节、不同区域、不同条件下的应用，此外，维纳公司智能客房控制系统针对酒店客房温度控制的逻辑算法在同类型产品中居于领先地位，在精确控温的同时采用最合理的方式降低对末端执行设备的损耗，提高运行效率，降低维护成本。因此，维纳公司智能客房控制系统在绿色环保和空调节能领域具有显著特点。

（2）空调控制逻辑领先。维纳公司智能客房控制系统拥有领先的空调控制技术的同时，还充分考虑的在酒店行业的应用的特殊性，开发了领先的针对酒店客房空调控制的逻辑。例如：

在酒店客人处于不同入住阶段（预订、Check In、进入房间、离开房间、Check Out）时，客房空调系统的采用不同逻辑运行以满足舒适与节能要求；

针对在酒店客房中显示实时准确温度或者设定温度可能造成部分客人的反感和不满的情况，系统可以通过自动的在不同运行模式下调整空调响应的死区范围，以实现合理节能；

针对酒店客人与服务人员的不同特性，系统具有现场温控面板的权限控制逻辑，例如客人可以操作温控面板进行温度调节和控制，而服务人员则不可以；

系统将会自动记录酒店客人进入房间后的额温度、风速调节情况，在客人返回酒店客房时自动进入客人调节的模式运行。

（3）灯光控制逻辑。维纳公司智能客房控制系统拥有优秀的灯光控制逻辑，能够针对进入房间人员的身份对灯光控制系统进行控制，并实现自动开启不同灯光场景和权限。例如：

当客人进入房间时，开启所有灯光控制权限，同时激活欢迎模式；

当服务人员进入房间时，系统激活服务人员模式，提供必要的灯光照明即可；系统通过合理有效的方式实现节能最大化，提高节能效果。

（4）其他节能措施。维纳公司智能客房控制系统其他还拥有多种节能措施供客户根据需要进行选择使用以提高综合节能效益，例如：

窗磁与空调控制逻辑联动，当客房窗户打开进行通风时，空调系统进入最低能耗的节能模式；

针对受控电源的控制，系统对客房内需要受控的电源进行控制，当客人进入房间时授予权限，当客人离开房间时，自动断开受控电源，不仅提高安全性更能够提高系统的综合节能效益。

酒店客房管理技术。如前文所述，维纳公司智能客房控制系统不仅仅只是一套“监视和控制”的系统，它还包含了针对酒店客房管理的流程控制逻辑和优秀的酒店客房功能。例如：

1）客房勿扰功能与门铃的联动功能，即勿扰功能开启后，门铃将不会响应；

2）勿扰功能与呼叫服务的互锁功能；

3）客房内激活紧急呼叫功能后，必须由服务人员取消；

4）客房报警必须经过中央控制站响应和取消；

5）服务人员管理功能。

维纳公司智能客房控制系统不仅关注酒店客房内的基本功能的实现，还关注如何通过更加人性化的方式实现更多增值功能，例如：维纳公司智能客房控制系统提供绚丽的彩色触摸屏和多功能信息终端，通过屏幕以触摸的方式实现对房间内空调系统、灯光系统在内的所有设备的控制。

综上所述，维纳公司智能客房控制系统不仅拥有市场同类系统的所有功能，还通过特有的技术特性实现了针对酒店客房智能化的综合和全方位管理，维纳公司智能客房控制系统是一套能够适应多种情况的酒店智能化综合解决方案。

四、系统特点

本系统提供用于在后台进行管理的软件、在客房中被使用的智能化的控制器，还提供全系列的用于适用于酒店的开关、面板、插座以及客房内全部的配电设备。系统提供精确的空调控制、灯光控制、灯光调光、窗帘控制、场景控制，还提供与之匹配的优秀的能源控制和管理策略贯穿到整个解决方案中。

1、从控制器到面板，维纳公司提供包含全部产品的一体化解决方案

（1）维纳公司智能客房控制系统在维纳公司公司全系列产品中选择最适合于酒店行业的产品，应用在酒店客房的智能化控制系统中。维纳公司智能客房控制系统中，无论是从酒店客房到公共区域，从通讯系统到管理系统，从后端的配电到前端的面板开关、电气插座等全部采用Siemens产品，为您打造值得信赖的商业形象；

（2）针对您的特定需求，我们提供丰富的产品供您选择，包括"看不见"的智能化控制设备以及"看得见"的面板开关、运行在后台的酒店管理系统到可供客人使用的操作界面，我们能够提供多种系统解决方案满足您的需求。

2、这是一个能够让舒适和节能和谐共存的解决方案

（1）维纳公司智能客房控制系统拥有可靠的舒适环境解决方案，包括照明的舒适控制、环境温度、湿度、空气品质的舒适控制，在自然的环境中为客人营造舒适的生活氛围；

（2）通过与智能化系统的无缝连接，在前台、在客房、在餐厅……维纳公司智能客房控制系统都能够为酒店客人提供舒适、和谐的入住体验；

（3）维纳公司智能客房控制系统拥有优秀的能源管理能力，具有包括身份识别、灯光管理、空调控制在内的众多节能管理措施，更加合理的利用能源，执行更加有效地能源管理策略，降低酒店运营支出；

3、这是一个安全、可靠的解决方案

（1）采用Siemens的高集成度智能化产品。高集成度的独立控制器能够提供包括灯光、窗帘、空调、呼叫服务在内的控制功能，提高酒店智能化管理能力并有效降低酒店房间控制的初始建造成本；

（2）维纳公司智能客房控制系统拥有良好的可伸缩性。能够满足不同客户的需求。维纳公司智能客房控制系统提供优秀的联网性能，通过简单的线缆即可完成所有房间的联网控制；

（3）拥有非常可靠的安全性。所有设备的控制全部采用SELV安全电压，保证系统安全；系统为前台和管理部门提供实时的监控和管理功能，及时响应来自客房的任何报警；具有可靠的机制保证在控制层或者管理层网络瘫痪的情况下各房间仍可以正常的使用；

4、这是一个具有良好兼容性和扩展性的解决方案

（1）维纳公司智能客房控制系统提供各项产品与系统之间无缝的连接性能，具有良好的兼容性，充分发挥智能化系统为您带来的便捷管理和操控；

（2）维纳公司智能客房控制系统通过第三方网管，能够提供与包括Fidelio在内的酒店管理系统的接口功能。保证安全的与酒店管理系统实现联网工作，包括客人的Check In/Check Out信息，以及客人在客房中所触发的SOS/Help、DND、Room Service等请求信息，为酒店管理方提高服务质量提供管理方法；

（3）维纳公司智能客房控制系统具有良好的扩展和集成性能，可以方便的实现与酒店其他智能化系统实现集成，满足酒店管理方各关键部门的管理要求。

五、系统功能

5.1 门磁+红外取电控制功能

门磁+红外取电的方式正被越来越多的高端酒店所采用，这种控制方式从本质上免去了客人插卡的过程。其控制逻辑如下：

（1）客人在前台进行Check In，此时维纳公司房控系统已通知房间进入预备状态。当客人打开房门，门磁被触动，此信号直接启动房间内预设的欢迎场景，同时客房控制权限交由客人、房间得电。

（2）在客人入住之后，无论何种情况，当客人打开房门，门磁信号被触发，然后维纳公司客房控制器开始检测客房内各区域红外探测器，任何一个红外探测器检测到人员存在的信号，客房控制器即确认为“房间有人状态”，取电模式继续保持，所有灯光、场景、空调、插座等维持原状不变；反之，如果房间控制器在一个预设的时间段内（如20分钟）检测不到任何一个红外探测器的触发信号，即确认为“房间无人状态”，此状态延时切断插座电源、灯光回路，同时降低空调运行状态（进入预舒适模式）。

（3）客人外出，房间此时处于无人状态。客人返回客房在开启房门时，门磁被触发，客人踏入一步，玄关处的红外探测器将检测到人员存在的情况，此时客房控制器即时切换进入有人状态，所有灯光、场景、空调、插座等即时恢复到原有参数、模式、状态；

（4）在房间进入无人状态后，如突然有任一红外探测器检测到人员存在情况，客房控制器即时切换进入有人状态，所有灯光、场景、空调、插座等即时恢复到原有参数、模式、状态。

（5）在房间处于有人状态的情况下，在Check In后第一次欢迎模式运行过之后，当其他客人打开房门，门磁首先被触发，客人踏入一步，玄关处的红外探测器检测到人员后即时打开玄关照明和踢脚灯，具体联动的灯光回路由灯光设计顾问确定。此情况主要是为了保证如房间内已有客人进入睡眠状态，欢迎模式的启动将影响入睡客人，同时仅点亮玄关照明又保证了进入房间的那位客人有照明指引；所以从逻辑上来讲，欢迎场景在客人的整个入住过程中仅出现一次，即Check In之后的这次。

门磁与红外的辅助控制功能

（1）当房门被开启，门磁信号被触发，如果在一个预设的时间段内（如5分钟）门磁未发出闭合信号，即房门长时间未被关闭，中控系统上将发出报警信息，酒店客房部获悉此信息后即可派服务人员前往查看客房情况。

（2）当房门或阳台门或窗户被开启，门磁或窗磁信号被触发，如果在一个预设的时间段内（如5分钟）门磁或窗磁未发出闭合信号，客房控制器将空调系统强制进入低能耗的经济模式，同时中控系统上显示此报警信息。

（3）在房间已确认为无人状态，而阳台门或窗户发出长时间未关闭的情况下，并且突遇大风、大雨，酒店客房部可考虑进入房间人为干预。

（4）红外探测器设置在洗手间/浴室内，客人进入该区域无需点按面板，红外检测到人员即时亮灯、开风扇；客人离开洗手间/浴室，红外探测器在一个预设的时间段内（如5分钟）检测不到人员存在的情况，即切断该区域灯光、风扇。需要注意的是，通常洗手间/浴室内有玻璃隔断，玻璃会阻隔红外探测器的检测，从而产生很多误判，所以如在这些区域使用红外，需在玻璃隔断两端各设置一红外探测器。

门磁+红外取电控制功能的缺陷

采用了门磁+红外的取电方式后，客人、服务人员、工程部人员的身份识别功能将无法实现，由此产生服务人员进行房间后对房间的操作权限与客人是相等的，从控制操作权限出发的节能措施也就无法实现，而传统的插卡取电方式没有这方面的缺陷，在读卡判断进入人员身份后，可根据不同人员的操作权限限制其所能操控的灯光亮度、温度调节范围等。酒店管理公司也可考虑门磁+红外+插卡，三者结合的方式实现所有功能。

5.2 空调控制功能

本系统客房空调（风机盘管）拥有多种不同季节和区域下的运行控制模式，在酒店客房处于不同状态下自动进行运行模式切换，如下图所示：

（1）当客房处于无人登记时：系统在节能模式运行，系统会按照预设的频率，开启风机使房间内的空气保持适当流动，以防止发霉并除潮，如每隔6小时风机低速运转15分钟。该功能的时间间隔、工作方式等各酒店管理公司要求不同，由酒店管理公司提出具体要求，系统通过软件的简单设置来实现；

（2）当客房处于有人预定时：系统使空调进入经济模式运行，自动保持客房的空气质量及温度维持在一定的范围内，为迎接酒店客人的到来做好准备，如每隔3小时根据不同季节，空调自动设定在29度，温度死区范围在正负3度内，低速制冷或制热运行15分钟。该功能的温度设定、时间间隔、工作方式等各酒店管理公司要求不同，由酒店管理公司提出具体要求，系统通过软件的简单设置来实现；

（3）当客房处于登记入住时：即客人在前台登记入住客房时，空调系统自动进入预舒适模式运行，以保证在客人在进入房间前，使客房的温度达到或接近预先设定的数值，如根据不同季节，空调自动设定在28度，温度死区范围在正负2度内，中速制冷或制热运行启动。该功能的温度设定、工作方式等各酒店管理公司要求不同，由酒店管理公司提出具体要求，系统通过软件的简单设置来实现；

图 3-客房空调运行模式

（4）当客人进入客房时：当客人打开房门触发欢迎场景时，空调系统进入舒适模式，此模式下根据不同季节，空调自动设定在27度，温度死区范围在正负1度内，中速制冷或制热运行启动。该功能的温度设定、工作方式等各酒店管理公司要求不同，由酒店管理公司提出具体要求，系统通过软件的简单设置来实现。虽然舒适模式有自己预设的工作模式，但对空调的控制权已经移交给了客人，客人随时可以根据自己的喜好，通过空调温控面板重新设定温度和风速；

（5）当客人中途离开客房时：门磁+红外的取电控制功能判断出客人离开房间时，空调系统将再次进入预舒适模式运行，以保证节能效果；

（6）当客人返回客房，门磁+红外检测到人员的返回时，系统将立即恢复客人外出前设定的温度和风速运行，为客人提供良好的感受；

（7）人体的体感在进入睡眠后会变得“迟钝”，进入夜间后，如晚上12点至第二天早上6点，空调运行在夜间模式，此模式根据季节的不同，在客人设定值的基础上，自动将空调运行设定温度调高或调低1度，以实现节能；该功能的温度设定、工作方式等各酒店管理公司要求不同，由酒店管理公司提出具体要求，系统通过软件的简单设置来实现。

（7）于此同时，在客房管理部的工作站上，可以实时监控到每一间客房的空调运行情况，并可远程人为干预（远程设定）。需要再次指出的是，上述控制方式和控制逻辑可以根据酒店管理公司的具体需求进行调整和修改。

（8）维纳公司为酒店客房解决方案定制的“傻瓜型操作”温控面板内自带温度传感器。同时，房间内当前温度信息可根据酒店管理公司要求不显示在液晶面板上，以避免因房间当前温度与客人设定温度未达成一致时客人的投诉。

（9）维纳公司专业的空调控制逻辑保证了特殊季节如过渡季节四管制风机盘管冷热阀控制逻辑的合理性，以实现舒适与节能共存的目标。

5.3 灯光控制功能

酒店客房智能控制系统的灯光控制部分具有调光型和非调光型两种类型。客房内所有的灯光开关均采用自复位式普通面板，并根据控制对象就近设置于墙壁之上，面板内无强电，在符合传统习惯的同时，提高安全水平。通过面板，可以进行开关和亮度调节，也可以通过场景开关面板对客房内的所有或部分灯具进行分组控制。主要包括：

（1）玄关照明控制：当客人Check In后第一次进入客房时，系统自动进入欢迎场景模式，玄关灯等其他灯光回路自动点亮，客人也可以通过玄关灯的控制开关手动打开。欢迎场景以及其他场景所涉及的灯光回路由酒店方指定的灯光设计顾问确定，客控系统根据灯光设计师确定的灯光控制逻辑表通过软件的设置来实现。

在房间处于有人状态的情况下，在Check In后第一次欢迎模式运行过之后，当其他客人打开房门，门磁首先被触发，客人踏入一步，玄关处的红外探测器检测到人员后即时打开玄关照明和踢脚灯，具体联动的灯光回路由灯光设计顾问确定。此情况主要是为了保证如房间内已有客人进入睡眠状态，欢迎模式的启动将影响入睡客人，同时仅点亮玄关照明又保证了进入房间的那位客人有照明指引；所以从逻辑上来讲，欢迎场景在客人的整个入住过程中仅出现一次，即Check In之后的这次。

（2）一般照明控制：客人可以随时通过各个位置的照明开关，开闭灯光或调节灯光的亮度；

（3）场景照明控制：系统可设置包括欢迎、娱乐、睡眠、起夜以及普通等多种照明模式，为客人营造舒适便捷的入住环境。例如客人休息时，只需按下睡眠场景控制面板，系统关闭所有照明灯具，同时门外门铃面板显示勿扰指示、中控系统获悉此信息；

（4）夜间照明控制：可以通过起夜场景面板提供客人在半夜前往卫生间的照明，而不至于吵醒已熟睡的其他客人，并可一键式关闭场景。

（5）其它灯光控制：通过相应传感器，可以实现衣柜灯开门时自动点亮与关门后延时关闭、卫生间灯及排气扇进入时自动点亮与无人时自动延时关闭等等。

5.4 供电控制功能

（1）客房内总电源通过带漏电保护功能的断路器提供；

（2）客房供电分为非受控回路和受控回路。非受控回路在客房正常使用过程中始终保持供电状态，门卡插卡取电控制，如客房内的冰箱电源、充电插座等；受控的各个电器回路通过客房智能控制系统进行控制；

（3）受控回路，如插座回路等受客房智能控制系统控制。客房控制器某一个预设为控制受控回路的DO点连接一交流接触器线圈（AC24或AC220V），此交流接触器的一个触点连接受控回路电源的进线总线，以实现控制器DO点对受控回路的通断控制。交流接触器的工作原理同普通继电器工作原理基本一致，受控回路电源的进线总线安培数由强电工程师在设计时确定，如维纳公司在洲际与喜达屋酒店项目中，受控回路进线电流在计算预量后设计为32A(7000W)，维纳公司作为专业的电气产品制造厂商可提供全系列安全可靠、性能极佳的交流接触器产品。

5.5 窗帘控制功能

本系统的窗帘控制功能兼顾了舒适和节能。插卡取电控制功能判断客房内无人时，系统会将窗帘自动关闭，以利于节能；欢迎场景下，当客人在白天进入客房时，系统可设定布帘、纱帘自动打开，使客人感到客房宽敞明亮；欢迎场景下，当客人在夜晚进入客房时，系统可设定布帘打开，纱帘不开。以上预设的窗帘开关模式由酒店管理公司提出具体要求，系统通过软件的简单设置来实现。同时客人也可以根据自己的喜好通过窗帘按键控制窗帘打开、停止和关闭。

5.6 服务信息功能

本系统提供集成的客房服务信息功能。包括：

（1）客房内在玄关处和床头均设有“Do NotDisturb”按钮；

（2）在玄关处还设有“Make Up Room”以及“Service Call”按钮；

（3）在门外设有“Do Not Disturb”、“Service Call”指示和门铃开关；

（4）其中“Do Not Disturb”和“Service Call”将互锁，并且启动“Do Not Disturb”

后门铃将处于静音状态；

（5）“Do Not Disturb”、“Service Call”、“Make Up Room”等服务信息面板上应自带指示灯，在启动相关服务请求后指示灯亮起，以提醒客人服务信息已发送，同时提醒客人取消状态，以避免由于客人忘记恢复状态而使门铃始终处于静音等状态。

（6）当客人按下任何客房服务按钮时，酒店客房部工作站将立即得到中控系统通知的相关信息，可立即进行处理，以提高服务质量；

（7）此外，还可根据酒店管理公司的要求，设置其他服务信息类面板，如“Please Wait”、“Check Out”等。在残疾人房应设置“SOS”面板，此面板为最高级别，中控接到报警此信息后将派遣服务人员前往客房查看，在服务人员确认报警解除后，由服务人员通知总台，只有总台人员才能在中控系统上解除报警。

5.7 能源管理功能

本系统依托维纳公司在能源管理领域的领先地位，在充分体现酒店的人性化、高安全、绿色、个性化的特点和发展趋势，并协助酒店管理掌握和降低能耗。本系统针对酒店客房系统中最大的能耗组成部分空调和照明，制定了优秀的能源管理策略，在保证高度舒适、高度温馨的同时根据能源管理策略实现最大限度的节能。

在空调能源控制策略方面，系统提供多种运行模式，在不同季节、不同时间、不同的管理流程节点中选择适当的模式运行，不仅能够为酒店客人营造舒适的环境，更能够有效提高能源效率比，降低酒店能源成本支出；

图 4-客房FCU运行模式和节能策略

在灯光控制策略方面，系统亦提供多种灯光照明策略，保证提供酒店客人温馨的感受同时，在酒店客人离开和返回客房时，系统能够采取不同策略以提高能源使用效率。

如上所述，上述所有控制功能均可使用维纳公司智能客房控制系统中的房间温度控制器实现。高度定制化、智能化、紧凑型的房间控制器不仅提供全部的客房控制和管理功能，还能够提供更高的可靠性和并降低维护难度。

5.8 软件功能

采用维纳公司APOGEEinsight 软件对系统状态进行检测。标准的BACnet协议，可以和酒店管理软件进行集成。

第四章维纳公司绿色酒店智能客控解决方案——产品

一、房间智能控制器——PXC3.E7

概述

·模块化，可编程，针对暖通空调，照明和遮阳的房间智能控制器

· BACnet / IP 通讯; BACnetASC (BTL 标签)

·自组总线通过任何数据点组合连接TX-I/O模块（包括总线电源）

· PL-Link的外设总线连接传感器，执行器和室内单元（包括总线电源）

· DALI总线连接镇流器（包括总线电源）（仅PXC3. A型）

·通过PL-Link连接单个KNX设备

·用于沟通和工具连接的以太网接口

· USB 设备接口

·工作电压AC 24 V

·安装在标准安装导轨上

用途

从 DESIGO V5 开始，配有整体房间自动化应用方案（TRA）的PXC3 系列的房间智能控制器可用于对功能和灵活性上具有较复杂要求的建筑。当多个项目（暖通空调，照明，遮光）结合起来形成一个整体解决方案时，及需要总体灵活性时， TRA 是完美的解决方案，在充分保证舒适度的同时优化能源（A 级）管理。

功能

PXC3 系列的房间智能控制器可以满足控制多个房间的应用。

这些可自由编程的房间智能控制器可以为基础设施来提供和处理满足特定功能的应用程序的需求。

·房间智能控制器有一个2 以太网端口，可以通过线拓扑结构的简化降低布线成本。

· USB 设备端口可用于维修和调试。

· TX-I / O 模块直接连接到PXC3 可允许直接连接的现场设备。这提供了最大的灵活性。

· PL-Link 的外设总线支持房间单元，传感器和驱动装置。即插即用允许选定维纳公司现场设备连接到PL-Link 总线（设备上有PL-Link 的标志）。 PL-Link 总线支持市售KNX 设备的集成（S-模式，需要ETS的设置）。

· DALI 总线（PXC3 ...A 型）支持照明控制。可以连接市售的DALIEBGs（电子镇流器）。

二、双稳态继电器模块——TXM1.6RL

概述

· 6伏双稳态继电器输出，

·可配置的设置可以防止在电源故障和总线故障出现问题

·单个I / O点信号带绿色的I / O状态LED灯

·按照DIN的紧凑型设计，只需要很少的安装空间

·独立的终端底座和插电式I / O模块，方便处理

- 自组总线连接最大便于安装

- 终端可分离的功能，能快速调试

- 在几秒钟内就可以更换的I / O模块，无需重新布线，不影响其余的I / O模块的全面运作

·端子排连接现场设备的N和PE端口

·简单明了的显示

- 当继电器上电时，I / O状态LED灯点亮显示输出

- 帮助快速故障诊断的LED灯

·双面贴标标签对所有I / O点都有清楚地标识

XM1.8RB

概述

· 8个非浮点继电器输出，用于...

- 2个终端开关的4个窗帘电机，或

- 3个终端开关的2个窗帘电机，或

- 2个终端开关的2个窗帘电机+ 3个终端开关的1个窗帘电机

·开关电压AC 100 ... 250 V

·绿色状态LED灯为每个I / O点指示运行状态

·每个百叶帘电机的电流测量

·按照DIN的紧凑型设计，只需要很少的安装空间

- 终端底座和主控制模块分离的设计，优化安装调试自组总线，简化安装程序

- 隔离终端底座的功能以保证快速调试。

- 在几秒钟内交换主控制模块，而不需要重新布线，不影响其余I / O模块的功能运行

·简单的显示概念

- 每路输出的绿色LED，控制每个I / O功能的行动

- 用于快速故障诊断的LED灯

·双面贴标标签所有I / O点

四、可控硅模块——TXM1.8T

概述

· 8个可控硅输出（AC 24V），分别设置为：

- 永久接触

- 三点定位输出

- 脉冲宽度-调制输出（PWM）

·无噪音输出切换

·按照DIN的紧凑型设计，只需要很少的空间，

·终端底座和主控制模块分离的设计，优化安装调试

- 自组总线，简化安装程序

- 隔离终端底座的功能以保证快速调试。

- 在几秒钟内交换主控制模块，而不需要重新布线，不影响其余I / O模块的功能运行

·所有终端直接连接到模块，无需额外的接线端，可直接连接现场设备。

·简单的显示概念

- 每路输出的绿色LED，控制每个I / O功能的行动

- 用于快速故障诊断的LED灯

·双面贴标标签所有I / O点

五、TX-I/O 输入/输出模块——TXM.18D

概述

TXM1.8D 和TXM1.16D分别致力于对8 和16个DI点的监控。他们通过常开（NO）或常闭点（NC）信号状态的监控，控制模块干触点的开闭状态。 TXM1.8D 模块上的8个DI点与TXM1.16D 模块上16个DI点中的8个点可以被用作10赫兹的脉冲计数器。每个输入点都有一个绿色的LED指示灯显示工作状态。