房屋主体结构可靠性检测

房屋建筑砌体结构具有如下特点；

(1）容易就地取材，比使用水泥钢筋和木材造价低。

(2）具有较好的耐久性，良好的耐火性能。

(3）保温隔热性能好，节能效果好。

(4）施工方便，工艺简单。

(5）具有承重与围护双重功能。

(6）自重大，抗拉抗剪抗弯功能。

(7）抗震性能差。

(8）砌筑工程量繁重，生产效率低。比不过钢结构建筑，钢结构建筑抗震性能好施工快。

　　房屋安全鉴定业务指引：

　　安全性鉴定：

（1）在房屋增加楼面荷载进行加层扩建或进行改造装修，对结构进行必要的抽样检测对结构的承载力进行核算对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（2）受火灾台风地震白蚁侵蚀化学腐蚀意外撞击地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测对结构的承载力进行核算对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工后的安全性判断受损程度分析受损原因，在施工后需要对建筑物进行安全性鉴定。

（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

（5）作为营业性旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批进行房屋的安全性鉴定

（6）对其它怀疑其工程质量结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测对结构的承载力进行核算对建筑物的安全性进行鉴定。