1、一个层次为构件的安全性鉴定评级，其评定等级分为a级(安全)构件、b级(有缺陷)构件、c级(有严重缺陷)构件和d级(危险)构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。

2、第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为AC级(安全)楼层、BC级(有缺陷)楼层、CC级(局部危险)楼层和DC级(危险)楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。

3、第三个层次为分部结构的安全性鉴定评级，其等级评定分为Ab级(安全)结构、Bb级(有缺陷)结构、Cb级(局部危险)结构和Db级(危险)结构四个等级。

操作流程根据相关标准和委托要求，本次房屋完损状况检测主要内容如下：

1、房屋建筑、结构概况调查、图纸复核；

2、房屋倾斜检测；

3、房屋结构现状完损状况检测；

4、变形检测（构件垂直度与挠度）；

5、主体结构材料（混凝土）强度检测；

6、主体结构构件（混凝土构件、钢构件）尺寸复核；

7、混凝土构件主筋数量复核；

8、混凝土构件箍筋间距复核；

9、混凝土构件主筋保护层厚度检测；

10、混凝土碳化深度检测；

11、房屋安全结构验算与分析。

12、房屋改造的可行性分析。

13、出具检测报告。

常见问题房屋安全鉴定费用是分鉴定内容来收取的，如下：

1、房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工后的安全鉴定。

2、房屋在灾害（台风、雷击、雪灾、地震、火灾、爆炸、白蚁侵蚀、化学品腐蚀、汽车撞击等）后的结构安全性、可靠性，构件承载力的检测、安全鉴定。

3、特种行业房屋、构筑物（如油站、高速收费站、大型户外广告牌、挡土墙/坡等）的质量安全年审鉴定。

4、公共场所及特种营业场所办理、更改营业执照等安全鉴定。

5、学校、幼儿园的抗震、质量年审鉴定。

6、房屋在使用过程中，更改使用功能（如原为住宅的更改为酒店、仓库使用等），需要做房屋安全鉴定。

7、房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全鉴定。

8、房屋在使用过程中，需要加层、扩建、改建（拆改房屋结构），需要做房屋安全鉴定。

看你需要做的安全鉴定属于哪个种类，才能确定收费标准。

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