金寨房屋结构安全性鉴定房屋鉴定等，公司承办各类金寨房屋结构安全性鉴定报告，房屋安全鉴定，钢结构检测，广告牌安全检测，可靠性鉴定，房屋结构安全性鉴定报告，金寨工业建筑厂房可靠性鉴定报告，房屋加固检测鉴定报告，房屋主体结构安全性鉴定报告，火灾后房屋安全检测鉴定报告，危房安全检测鉴定报告。

改造可行性分析：

1. 方案：改造的位置为顶层，去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800，板厚80。

原有梁板拆除，新做井字梁置于原周边框架梁之上，即此部分屋盖高于原其他屋盖高度，（使用方和规划部门已同意）

2. 受力分析：使用活荷载与原来没有变化，井字梁板自重比原来略有，（对基础影响另行验算）但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所；去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响，应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。

金寨房屋房屋安全综合检测主要适用于建筑、重要公共建筑和其它需要进行检测的房屋。房屋安全综合检测应通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋。房屋综合检测报告除应有关规定外,尚应包含下列内容：
1 检测依据，包括规范、图纸资料、委托单位与主管部门要求等；
2 对历史建筑，应注明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；
3 建筑与结构概况，宜包括现存图纸状况，建筑特色与风格，建筑，建筑立面、层高、平面布局与功能，基础形式、结构体系、构造特点等调查分析；
4 房屋历史沿革和使用、维修改造情况，房屋历史沿革调查宜标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查宜查明现有建筑与原有建筑之间的差别；
5 建筑物以后的使用要求、建筑结构改造情况；
6 房屋使用荷教的调查分析；
7 房屋建筑结构图纸的复核与测绘；
8 房屋倾斜与不均匀沉降测量结果；
9 房屋损伤状况的检测及其原因分析；
10 房屋结构材料力学性能的检测结果；
11 房屋结构计算分析；
12 结构安全性评定。

金寨抗震鉴定主要工作：

1、搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料；包括甘泉楼、门急诊楼的原始设计图纸以及后期改扩建图纸。当资料不全时，应根据鉴定和甲方的需要进行补充实测。

2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工和状况，发现相关的非抗震缺陷。查明门急诊楼的历史加层改造情况。

3、根据本建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐鉴定，进行综合抗震能力分析。

4、根据现场实测和抗震分析结果，对现有建筑整体抗震性能作出评价，包含抗震承载力和抗震措施。对符合抗震鉴定要求的应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。

5、对基础和桩的工作状态进行评估，包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查，地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。

6、对建筑物结构整体抗震性能和进行检测，并评估其抵抗变形的能力。分析结构中的薄弱环节。

7、实测建筑各层平面不同部位的实际高程，并给出层不同部位的标高值以及与室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差时，需在图中标注。

8、评估历史改造中，改造对结构的影响。

9、检查各部位结构材料实际达到的强度等和碳化深度，当低于规范规定的低要求时，应提供相应的抗震减灾对策。

10、检查梁柱节点的连接和构造及框架跨数，检查构件的保护层厚度。

11、根据实测绘制基础及各层平面布置，并标注实测的梁、板、柱尺寸。检查梁、板、柱的实际配筋以及和图纸的吻合程度。检查梁、板、柱的腐蚀、渗水和裂缝情况。

12、房屋倾斜变形和不均匀沉降测量，并分析不均匀沉降对房屋影响，特别是查明房屋不均匀沉降是否造成了门急诊楼四楼墙体的普遍开裂。

13、检测并记录房屋已有损伤状况，分析原因，特别是查明甘泉楼中钢筋混凝土梁、板、柱的结构裂缝以及门急诊楼中承重砖墙裂缝的位置、宽度、长度和深度。主要从房屋的不均匀沉降、倾斜、材料强度、理论承载力计算等方面查明结构开裂的原因。

14、对结构建立计算模型，按照结构目的结构状态进行结构分析计算，分析房屋结构安全性和抗震能力。

15、对抗震鉴定提出需要加固的地方给出相应的加固建议和意见；

16、对涉及到的检测部位敲打后出现的梁、柱、墙面等的损坏进行修复，恢复原样。

安测工程技术房屋安全鉴定站
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