歙休既有建筑楼板承重安全检测房屋鉴定等，公司承办各类歙休房屋结构安全性检测鉴定报告，房屋安全鉴定，钢结构检测，广告牌安全检测，可靠性鉴定，房屋结构安全性鉴定报告，歙休工业建筑厂房可靠性鉴定报告，房屋加固检测鉴定报告，房屋主体结构安全性鉴定报告，火灾后房屋安全检测鉴定报告，危房安全检测鉴定报告。

危房鉴定检测项目实例分析：

1、结构验算

取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2，按实际所检测砌筑砂浆等M2.5、砖砌体抗压强度MU10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能正常使用要求。

根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu。

2、结构整体性

⑴结构布置

该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。

⑵构造柱、圈梁设置

经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。

房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。

圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭作用。

⑶结构间的联系

设计基本合理；锚固、连接基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等为Bu。

综上，根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等为Bu。

3、围护结构

围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。

评定该房屋围护结构的安全性等为Cu。

歙休既有建筑房屋建筑结构检测是指实体结构现状的检测，检测得出的数据和结论是对抗震鉴定结果的重要支撑。 建筑结构性能的检测内容主要为地基基础和主体结构两部分。
地基基础
1）了解基槽或基坑开挖后的验收情况。 检验：查阅地质勘察资料及验槽记录。
2）检查地基土质是否与设计相符。 检验：开挖至基础底面，观察地基土质。 检查数量：条形基础，外承重墙基础（不同截面尺寸）开挖两处，内承重墙基础开挖一处或现场检测条件；柱基础，在角柱和中柱各挖一处或现场检测条件。
3）检查地基变形情况。 检验：观察建筑物是否有沉降裂缝、变形或位移。 检查数量：对上部结构全数检查。
4）检查基础的截面尺寸是否符合设计及相关施工验收规范的规定。 检验：量测，并核查相关的施工资料。 检查数量：在开挖处检查。
5）检查基础材料强度是否符合设计及相关施工验收规范的规定。 检验：混凝土基础，回弹检测混凝土抗压强度，并核查相关的试件强度报告资料；浆砌基础，可观察石材是否有风化剥落、裂缝现象及砌筑砂浆强度是否疏松粉化，并核查相关的试件强度报告资料。 检查数量：在开挖处检查。
6）检查基础现状。 检验：混凝土基础，观察是否有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝等外观缺陷；浆砌基础，观察砌体的组砌，灰缝厚度、砌筑砂浆饱满度，是否有裂缝现象。 检查数量：在开挖处检查。

歙休具体房屋检测项目、及建模分析

1 房屋结构进行的检查
a.检查框架梁、板、柱及墙体是否有裂缝及裂缝宽度、长度和深度等。
：裂缝测宽仪、观察等。
b.检查构件变形及局部损伤情况。
：红外热成像仪、全站仪、水准仪、观察等。
c.结构尺寸复核

2 房屋整体变形情况检查
a.房屋整体相对不均匀沉降检测。
：水准仪。
b.房屋整体倾斜检测。
：全站仪。

3 构件强度
a.柱、梁、板等构件的强度。
：回弹仪法。
b.必要时对构件强度进行复核。
：钻芯取样法。
c.混凝土碳化深度检测。
：酚酞试剂。

4 房屋构件截面尺寸复核
：钢筋探测仪，必要时进行破损检测。
5 保护层厚度及钢筋直径检测
：钢筋探测仪，必要时进行破损检测。

6 建模计算分析及抗震验算
采用PKPM、SAP2000、3D3S、ETABS等计算对结构进行分析。

安测工程技术房屋安全鉴定站
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