衢州工业建筑结构可靠性鉴定评估等报告书，公司承办各类房屋结构安全性检测鉴定报告，房屋安全鉴定，钢结构检测，广告牌安全检测，可靠性鉴定，房屋结构安全性鉴定报告，工业建筑厂房可靠性鉴定报告，房屋加固检测鉴定报告，房屋主体结构安全性鉴定报告，火灾后房屋安全检测鉴定报告，危房安全检测鉴定报告。

结论

（1）现场采用钢卷尺和Leica手持式激光测距仪分别对轴线尺寸、层高、构件截面尺寸、各层结构布置等进行了测量及测绘，房屋建筑、结构测绘图详见附录二。
（2）房屋评估受检房屋材料强度检测结果表明：砌体砖强度评定值为MU10，砂浆强度评定值为M1.1；房屋走廊为现浇楼板混凝土强度推定值为C20；木格栅和屋架木材力学性能可取表6-3中的折减值。
（3）检测范围内的房屋木构件均未发现腐朽、虫蛀及开裂现象，木结构部分基本完好；砌筑墙体未发现明显结构性开裂及严重变形情况；房屋个别处出现渗漏现象。
（4）该房屋大测点倾斜率为4.17‰，小于《危险房屋鉴定》（JGJ125-99[2004版]）规定的限值10‰；同时该房屋已经安全正常使用超过50年，沉降已基本，综合房屋倾斜测量结果可判定房屋地基基础目处于安全状态。
（5）受检房屋纵横墙交接处连接、构造柱与圈梁的布置、承重墙段尺寸等多项构造措施不鉴定要求。
（6）房屋第二鉴定结果表明：房屋评估一层、二层所有墙体抗震或抗压承载力均能计算要求；所有墙体高厚比均能要求。

厂房什么情况下可申请房屋安全鉴定?
(1)在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
(2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
(3)非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经房屋鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
(4)原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
(5)因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
(6)兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

检测基本内容

1 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构特点、结构布置、构造等抗震措施。
2 收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
3 检查和记录房屋基础、承重结构和结构的损坏部位、范围和程度。
a.抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
b.检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度，分析损坏原因。
c.检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
5 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载力。
6 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以该地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型。
7 按照相关规范结合现场检测数据及计算分析结果对房屋结构进行评估。

安测工程技术房屋安全鉴定站
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