扬州房屋年检安全鉴定报告申请，主要业务范围为扬州房屋年检安全鉴定、危房鉴定、房屋等鉴定、房屋安全可靠性鉴定、抗震鉴定、扬州幼儿园安全检测鉴定、扬州培训机构安全鉴定、灾后鉴定、老旧厂房建筑结构鉴定、办理行业许可证安全鉴定、房屋构件检测等。

具体鉴定的方面如下：
１、施工周边房屋纠纷鉴定；
２、房屋结构可靠性鉴定；
３、房屋完损等评定；
４、房屋装修检测和鉴定；
５、自然灾害损坏房屋检测鉴定；
６、超过使用年限房屋损坏鉴定；
７、安装屏幕等装修加固改造的性能鉴定；
８、“五无工程”房屋的检测鉴定；
９、特种营业的房屋安全年审鉴定；
１０、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；
１１、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；
１２、建筑物的年限鉴定；
１３、房屋主体工程、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
１４、改变使用用途、拆改结构布置、使用荷载、设计使用年限、使用层数可靠性鉴定；
１５、其他委托鉴定；
１６、房屋地基基础下沉定期监测；
１７、灾后建筑物鉴定；
１８、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；
１９、校舍抗震鉴定；
２０、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定等等。

扬州抗震鉴定常见问题

01 哪些机构可以做抗震鉴定
答：能够进屋抗震鉴定的机构一般需要房屋检测资质和结构设计事务所甲资质，上海地区房屋检测资质是由上海住建委颁发的“上海市房屋检测证书”。

02 抗震鉴定如何收费
答：关于房屋抗震能力检测（抗震鉴定）指导价为25元/m2。另外，因委托方不能提供房屋建筑图纸，需检测单位进行现场测绘图纸的，历史建筑按10-15(元/m2)收取，其他现场图纸测绘收费按实际工作量协商确定。

03 抗震鉴定报告要多久
答：抗震鉴定报告具体完成时间各个检测机构有所差别，一般在2周左右。

04 其他问题
1）只在房屋某一层进行改造，为什么抗震鉴定要做整栋楼？
答：抗震鉴定是对建筑整体结构抗震能力的分析，局部改变会影响整体的综合抗震能力，所以在做抗震鉴定时，要按整栋楼计算。

2）如果鉴定抗震能力不足时，该怎么办？
答：抗震鉴定报告里会详细说明建筑抗震性能，如果不要求，应给出抗震加固措施，根据抗震加固措施进行结构加固。

扬州房屋年检安全鉴定报告申请对房屋灾后的应急勘查评估应按、行业部门的规定，划分建筑物等。当某类受损建筑物的等划分无明确规定时，可根据灾损房屋的特点，按下列原则划分为五个等：

一、房屋基本完好。其宏观表征为：地基基础保持；承重构件及抗侧向作用构件完好；结构构造及连接保持完好；个别非承重构件可能有轻微损坏；附属构、配件或其固定、连接件可能有轻微损伤；结构未发生倾斜或超过规定的变形。一般不需修理即可继续使用。

二、房屋轻微损坏。其宏观表征为：地基基础保持；个别承重构件或抗侧向作用构件出现轻微裂缝；个别部位的结构构造及连接可能受到轻度损伤，尚不影响结构共同工作和构件受力；个别非承重构件可能有明显损坏；结构未发生影响使用安全的倾斜或变形；附属构、配件或其固定、连接件可能有不同程度损坏。经一般修理后可继续使用。

三、房屋中等。其宏观表征为：地基基础尚保持；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重。经立即采取临时加固措施后，可以有地使用。在恢复重建阶段，经鉴定加固后可继续使用。

四、房屋严重。其宏观表征为：地基基础受到损坏；多数承重构件严重；结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到威胁；局部结构濒临坍塌；无法保证建筑物安全，一般情况下应予以拆除。若该建筑有保留价值，需立即采取排险措施，并封闭现场，为日后加固保持现状。

五、房屋局部或整体倒塌。其宏观表征为：多数承重构件和抗侧向作用构件毁坏引起的建筑物倾倒或局部坍塌。对局部坍塌严重的结构应及时予以拆除，以防演变为整体坍塌或坍塌范围扩大而危及生命和财产安全。

安测工程技术房屋安全鉴定站
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