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技术文章

潜江办公楼楼板承重安全检测评估等报告书

点击次数：62 发布时间：2025/4/15 11:45:22

潜江办公楼楼板承重安全检测评估等报告书，发现房屋有危险,可以找谁来鉴别? 发现房屋有危险,房屋所有人可以向潜江房屋安全鉴定机构提出鉴定申请,经鉴定后确认是否构成危险房屋。

潜江办公楼楼板承重安全检测评估等报告书

评定

综合评定应按三层次进行。

层次应为构件危险性鉴定，其等评定应分为危险构件( Td ) 和非危险构件( Fd ) 两类。

第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等评定应分为a、b 、c 、d 四等。

第三层次应为房屋危险性鉴定，其等评定应分为A、B、C 、D 四等。

潜江办公楼楼板承重安全检测评估等报告书

潜江办公楼结论

（1）现场采用钢卷尺和Leica手持式激光测距仪分别对轴线尺寸、层高、构件截面尺寸、各层结构布置等进行了测量及测绘，房屋建筑、结构测绘图详见附录二。
（2）房屋评估受检房屋材料强度检测结果表明：砌体砖强度评定值为MU10，砂浆强度评定值为M1.1；房屋走廊为现浇楼板混凝土强度推定值为C20；木格栅和屋架木材力学性能可取表6-3中的折减值。
（3）检测范围内的房屋木构件均未发现腐朽、虫蛀及开裂现象，木结构部分基本完好；砌筑墙体未发现明显结构性开裂及严重变形情况；房屋个别处出现渗漏现象。
（4）该房屋大测点倾斜率为4.17‰，小于《危险房屋鉴定》（JGJ125-99[2004版]）规定的限值10‰；同时该房屋已经安全正常使用超过50年，沉降已基本，综合房屋倾斜测量结果可判定房屋地基基础目处于安全状态。
（5）受检房屋纵横墙交接处连接、构造柱与圈梁的布置、承重墙段尺寸等多项构造措施不鉴定要求。
（6）房屋第二鉴定结果表明：房屋评估一层、二层所有墙体抗震或抗压承载力均能计算要求；所有墙体高厚比均能要求。

潜江办公楼楼板承重安全检测评估等报告书

潜江将依据现行相关规范，对上述房屋进行抗震能力检测鉴定，主要内容包括：

1）建筑、结构平面布置测绘；
2）主要结构构件材料力学性能检测；
3）房屋完损状况调查；
4）房屋整体变形检测；
5）房屋抗震性能评估、抗震承载力验算；
6）作出检测鉴定结论，并提出相关处理建议。

工程技术房屋安全鉴定

联系人 : 曲经理
联系方式：18062158046

潜江

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