丽水房屋鉴定检测报告收费标准，主要业务范围为丽水房屋鉴定检测、危房鉴定、房屋等鉴定、房屋安全可靠性鉴定、抗震鉴定、丽水幼儿园安全检测鉴定、丽水培训机构安全鉴定、灾后鉴定、老旧厂房建筑结构鉴定、办理行业许可证安全鉴定、房屋构件检测等。

主体结构安全鉴定
1）混凝土结构原材料性能的检查。
检验：查阅施工技术资料（水泥、钢筋、混凝土等试验资料）。
2）混凝土强度是否达到设计要求。
检验：可采用回弹法或超声回弹综分别检测剪力墙、柱、梁、板混凝土强度，并核查相关的试件强度报告资料。 检查数量：应按《建筑结构检测技术》GB／T50034-2004表3.3.13进行确定。
3）混凝土构件外观缺陷检查。
检验：观察与尺量, 观察是否有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝等现象,对每一种缺陷进行量测记录。并按《混凝土结构工程施工及验收规程》GB50204-2002表8.1.1判定外观缺陷的严重程度。 检查数量：全数检查
4）检查尺寸偏差。
5）对混凝土结构或构件变形检查。
检验：采用水准仪或拉线等检测混凝土构件的挠度；采用仪或吊锤等检测混凝土构件或结构的倾斜。
检查数量：按楼层、结构缝或施工段划分检验批在同一检验批内，对梁、柱，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间，对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检测面，抽查10%，且均不少于3面
6）对混凝土结构或构件损伤检查。
检验：观察混凝土结构或构件是否有侵蚀、、火烧、人为的损伤。 检查数量：全数检查
7）对钢筋配置的检查。
检验：采用钢筋扫描仪对梁、柱纵向受力钢筋、箍筋；板的受力筋、分布筋；剪力墙的水平筋、竖向筋的位置、保护层厚度、数量进行测定，局部破损检查钢筋的品种、规格，并核查相关的施工隐蔽验收资料。 检查数量：对剪力墙、柱、梁、板构件应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件。对选定的柱、梁构件，应对全部纵向受力钢筋、箍筋进行检验，对选定的剪力墙、板构件应抽取不少于6根水平筋、竖向筋、受力筋、分布筋进行检验。对检验的每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点。

丽水建筑安全等

建筑结构设计时，应根据结构的可能产生后果的严重性，采用不同的安全等。建筑结构安全等划分如下：

建筑结构的安全等

建筑物中各类结构构件的安全等，宜与整个结构的安全等相同。对其中部分结构构件的安全等可进行，但不得低于。

设计使用年限规定的结构或结构构件不需 进行大修即可达到其预定目的的使用年限，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和一般下所应达到的使用年限。

结构设计基准期是指为确定可变作用及与时间有关的材料性能等取值而选用的时间参数，它不等同于建筑结构的设计使用年限，也不同于建筑结构的4寿命。一般设计规范所采用的设计基准为50年，即设计时所考虑的荷载、作用的统计参数均是按此基准期确定的。

对于设计使用年限为100年及其以上的的丙类建筑，结构设计时应另行确定在其设计基准期内的活荷载、雪荷载、风荷载、地震等荷载和作用的取值，确定结构的可靠度指标以及确定包括钢筋保护层厚度等构件的有关参数的取值。

丽水房屋鉴定检测报告收费标准危房鉴定检测项目实例分析：

1、结构验算

取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2，按实际所检测砌筑砂浆等M2.5、砖砌体抗压强度MU10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能正常使用要求。

根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu。

2、结构整体性

⑴结构布置

该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。

⑵构造柱、圈梁设置

经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。

房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。

圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭作用。

⑶结构间的联系

设计基本合理；锚固、连接基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等为Bu。

综上，根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等为Bu。

3、围护结构

围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。

评定该房屋围护结构的安全性等为Cu。

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