淳安危房鉴定公司，主要业务范围为淳安危房鉴定、危房鉴定、房屋等鉴定、房屋安全可靠性鉴定、抗震鉴定、淳安幼儿园安全检测鉴定、淳安培训机构安全鉴定、灾后鉴定、老旧厂房建筑结构鉴定、办理行业许可证安全鉴定、房屋构件检测等。

具体房屋安全鉴定的方面如下：
１、施工周边房屋纠纷鉴定；
２、房屋结构可靠性鉴定；
３、房屋完损等评定；
４、房屋装修检测和鉴定；
５、自然灾害损坏房屋检测鉴定；
６、超过使用年限房屋损坏鉴定；
７、安装屏幕等装修加固改造的性能鉴定；
８、“五无工程”房屋的检测鉴定；
９、特种营业的房屋安全年审鉴定；
１０、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；
１１、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；
１２、建筑物的年限鉴定；
１３、房屋主体工程、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
１４、改变使用用途、拆改结构布置、使用荷载、设计使用年限、使用层数可靠性鉴定；
１５、委托鉴定；
１６、房屋地基基础下沉定期监测；
１７、灾后建筑物鉴定；
１８、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；
１９、校舍抗震鉴定；
２０、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定等等。

淳安房屋建筑结构概况分析评估与加固建议

　　（一）抗震措施分析

　　房屋在梁柱配筋、柱轴压比、结构体系等方面鉴定要求。但部分框架梁箍筋为6mm，小于小直径8mm，不抗震鉴定的要求。

　　抗震承载力分析根据原设计资料和实测结果进行承载力验算，结果表明：周期、位移、振型、配筋均规范计算要求。

　　（二）抗震加固建议
　　房屋部分框架梁箍筋为6mm，小于小直径8mm，不抗震鉴定的要求。建议粘贴碳布环箍加固处理。

淳安危房鉴定公司具体火灾后房屋检测内容如下：

（1）火灾现场调查

主要了解火灾起因及部位，灭火的和手段，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。

（2）受火区域外观检测

对办公楼外观进行观察，同时辅以放大镜进行检测，进而判断房屋的损伤情况。检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。

（3）办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核

根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核，对于结构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。

（4）建筑物整体变形检测

使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。

（5）混凝土材料强度检测

使用超声回弹法综或回弹法等非破损对混凝土梁、柱等构件进行砼强度。

（6）节点及钢筋检测

现场通过并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测；另对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋情况的检测宜采用全数普查和重点抽查相结合的进行，用波法或电磁感应法进行非破损普查，重点部位用凿开混凝土的进行抽查。现场对钢筋位置、型号分布情况、露筋的部位和长度，构件烧损程度和位置，并用钢筋探测仪构件保护层厚度。

（7）构件变形检测

对结构构件进行倾斜和变形测量，如结构梁挠度、柱垂直度及其它节点变形进行测量等，均采用无棱镜反射全站仪进行测量。

（8）房屋整栋承载力验算

本根据检测的具体情况，依据现场实测的数据建立验算模型，计算出办公楼的安全等，若存在安全隐患，进而提出相关加固处理建议。

安测工程技术房屋安全鉴定站
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