新昌房屋办理证明安全鉴定第三方检测中心，主要业务范围为新昌房屋办理证明安全鉴定、危房鉴定、房屋等鉴定、房屋安全可靠性鉴定、抗震鉴定、新昌幼儿园安全检测鉴定、新昌培训机构安全鉴定、灾后鉴定、老旧厂房建筑结构鉴定、办理行业许可证安全鉴定、房屋构件检测等。

1.既有房屋结构安全性检测与评估
当已建成并投入使用的房屋出现可能影响其安全的开裂、倾斜变形及老化等危险迹象，或改变使用功能及局部结构布置可能影响其安全，或超过设计使用年限继续服役，以及对其结构安全性产生怀疑或争议时，对房屋结构现状进行的检测，并在此基础上对房屋结构安全状况进行的分析、验算、鉴定和评估。

2.在建及已建房屋工程检测评估
在建及已建房屋因未取得施工许可证开工造成质监部门未及时介入，或设计施工等资料缺失而无法办理竣工验收手续，或未办理竣工验收手续即交付使用需要办理产权证明，或对在建及已建房屋的工程产生争议时，根据需要不同对房屋整体或部分工程进行或单项开展的检测和评估。

3.施工影响下房屋检测、监测与评估
当既有房屋可能受周边地铁、、基坑等新建工程施工影响时，对影响范围内房屋的完损状况、倾斜、沉降及开裂等进行的检测、监测及评估。完整的受施工影响房屋检测、监测与评估基本流程为：施工的调查、初测，施工期间的监测及施工结束后的复测，以记录施工、后房屋的完损情况，监测施工期间房屋的沉降和开裂损伤，由此评估新建工程施工对周边既有房屋的影响。

4.房屋结构抗震鉴定
既有房屋抗震设防要求、或使用功能发生改变、或结构布置发生改变（扩建、改建等）、或因特定原因需了解既有房屋的抗震性能时，对房屋抗震能力进行的检测和鉴定。

5.房屋灾后检测与评估
当既有房屋遭受地震、火灾、、台风、意外坍塌等灾害或事故时，对房屋开展的检测，以了解房屋受损程度，分析事故原因，评价房屋灾后的安全性，提出加固处理建议等。

6.房屋完损检测
当房屋需要进行修缮，或当房屋部门需要确定房屋的完损程度，或为了防止可能出现的争议需要记录房屋完损情况时，对房屋现状进行的调查和检测，记录房屋损伤情况，对比房屋后的完损程度，分析房屋损坏原因，评定其完损等等。

7.户外牌的检测
户外牌分落地牌、墙面牌、屋顶牌。户外牌设施结构的使用年限一般为25年。根据《户外设施结构技术规程》DG/TTJ08-014的规定，户外牌的构件节点、涂装、变形、整体结构、钢材截面厚度、支座节点应定期进行检查和检测。

新昌将依据现行相关规范，对上述房屋进行抗震能力检测鉴定，主要内容包括：

1）建筑、结构平面布置测绘；
2）主要结构构件材料力学性能检测；
3）房屋完损状况调查；
4）房屋整体变形检测；
5）房屋抗震性能评估、抗震承载力验算；
6）作出检测鉴定结论，并提出相关处理建议。

新昌房屋办理证明安全鉴定第三方检测中心危险构件是指其损伤、裂缝和变形不能正常使用要求的结构构件。

结构构件的危险性鉴定应包括构造与连接、裂缝和变形等内容。

单个构件的划分应符合下列规定：

1 基础：
1）柱基：以一根柱的单个基础为一构件；
2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；
2 墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件；
3 柱：以一个计算高度、一根为一构件；
4 梁、檩条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件；
5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件；
6 屋架、桁架等：以一榀为一构件。

安测工程技术房屋安全鉴定站
联系人 : 曲经理
联系方式：18062158046
邮箱：fwjcbg@foxmail.com