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龙游房屋结构检测鉴定单位
点击次数：235 发布时间：2021/5/27 9:45:43
龙游房屋结构检测鉴定单位，主要业务范围为龙游房屋结构检测鉴定、危房鉴定、房屋等鉴定、房屋安全可靠性鉴定、抗震鉴定、龙游幼儿园安全检测鉴定、龙游培训机构安全鉴定、灾后鉴定、老旧厂房建筑结构鉴定、办理行业许可证安全鉴定、房屋构件检测等。
什么情况下可申请房屋安全鉴定?(1)在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。(2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。(3)非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经房屋鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。(4)原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。(5)因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。(6)兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
龙游公司经常碰到对原结构局部结构构件及整体使用功能进行改变：拆除楼梯并补上楼板，在去掉结构楼板并楼梯；建筑功能全部改成办公，建筑隔墙拟采用轻质墙体材料。改建工程更改了原建筑结构形式，改变了设计使用性质，根据及上海市现行建设工程相关规定，需对上述建筑物进行检测及抗震鉴定，以对该建筑抗震性能有一个较的评估，同时为加固设计提供依据。
龙游房屋结构检测鉴定单位危房鉴定检测项目实例分析： 1、结构验算 取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2，按实际所检测砌筑砂浆等M2.5、砖砌体抗压强度MU10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能正常使用要求。 根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu。 2、结构整体性 ⑴结构布置 该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。 ⑵构造柱、圈梁设置 经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。 房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。 圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭作用。 ⑶结构间的联系 设计基本合理；锚固、连接基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等为Bu。 综上，根据《民用建筑可靠性鉴定》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等为Bu。 3、围护结构 围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。 评定该房屋围护结构的安全性等为Cu。
安测工程技术房屋安全鉴定站
联系人 : 曲经理
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