山西省晋中市住宅房屋质量安全检测鉴定标准-行业标准_分析方法_技术文章

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山西省晋中市住宅房屋质量安全检测鉴定标准-行业标准

点击次数：271 发布时间：2021/3/23 17:00:20

1、房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定般须依据现行抗震设计标准。通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

2、适用范围通过多方位、多形式的宣传和报道，提高了广大公众房屋安全法制意识。严格的法律法规制度在定程度上有房屋的安全鉴定工作形成约束，现在，房屋安全鉴定制度主要是在各地方来进行约束，所以，在定程度上不能切实有效的对房屋安全的鉴定做到约束，同时，在其工作的过程中往往会存在这样或那样的矛盾，从而也影响了工作的效率，面对这种问题必须要加强相关法律法规制度的发展和完善，更好的对鉴定工作进行有效的约束和管理，要以人为主从人民的切身利益出发，才能更好的做好房屋安全鉴定的工作。完善健全的法律法规和制度是房屋安全鉴定有法可依、有章可循、有规可依的根本保障。要进行有效的宣传，当下社会公民的道德素质在定程度上对房屋的安全鉴定有定的影响。

房屋鉴定工作是项复杂的、科技含量较高的工作，因此房屋安全鉴定工作具有自身的特点。它对从业技术人员的要求非常高：既要熟悉结构设计和建筑施工技术，还要兼通使用环境、地理环境、气象条件等自然界对房屋的影响方式和结果，有丰富的实践经验、分析解决问题和写作表达的能力。在某些情况下，还要有定的法律知识，了解我国建筑结构发展的历史和我国各年代、各地区、各类建筑结构的特点和特性。房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构多种多样，房屋损坏情况千变万化，以及鉴定工作在时间上的滞后性，现在越来越需要根据检测结果推断房屋损坏过程的中的情况和损坏原因。房屋鉴定是门活的综合学科。人们对客观事物的认识是不断深化和提高的。类建筑物：每2年要求彻底做防雷检测，要求严格的系统，检测间隔时间为6个月。二类建筑物：每4年要求彻底做防雷检测，要求严格的系统，检测间隔时间为12个月。三类建筑物：每6年要求彻底做防雷检测，要求严格的系统，检测间隔时间为12个月。如果是次检测，也就是常说的检测验收，就要求做彻底检测。包括：接闪器检测、引下线检测、接地装置检测、防雷区的划分、电磁屏蔽防雷检测、等电位连接检测、及电涌保护器（SPD）性能检测。如果是常规检测（定期检测/年检），就可在以上检测项目当中来选取重要部分，来进行检测。般几个重要地方需要每年检测次，包括：低压总配电箱、电梯机房、单元楼配电机房、制冷机房、交换站等。据悉。

原创作者：河南合昌检测技术有限公司

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