天水市抗震性房屋安全检测房屋危险性检测鉴定内容《台风暴雨资讯》

　 楼梯间加固根据有关资料对汶川地震中砌体结构楼梯间的震损分析，可知楼梯间平面不规则、楼梯间墙体约束拉结措施不足等是导致砌体结构楼梯间在地震中严重破坏的主要原因。对于楼梯间在两端的单面走廊砌体校舍，楼梯间山墙宜采用双面板墙或双面钢筋网砂浆面层加固，另一侧楼梯间采用单面板墙或双面钢筋网砂浆面层加固，当山墙装修完好时，也可在山墙内侧采用单面板墙加固；对于在砌体校舍中部的楼梯间，可在楼梯间外侧加单面板墙，或采用双面钢筋网砂浆面层加固楼梯间墙体，条件许可时也可采用双面板墙加固。

　　抗震加固设计原则

　　①优先采用增强结构整体抗震性能的方案；

　　②改善构件的受力状况（如框架结构经加固后宜尽量消除强梁弱柱不利于抗震的受力状态）；

　　③加固或新增构件的布置宜使加固后结构质量和刚度分布较均匀、对称；

　　④加强抗震薄弱部位的抗震构造措施；

　　⑤新增构件和原有构件之间应有可靠连接；

　　⑥新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础；

　　⑦女儿墙等易倒塌伤人的非结构构件不符合鉴定要求时，宜拆除或拆矮。

　　随着社会主义市场经济的发展，使得我国的建筑行业取得突飞猛进的发展，建筑物数量与日俱增的同时，原有建筑物如何活用，产生更大的经济效益和社会效益，在保证原有建筑物的结构质量和安全也应符合我国现阶段经济社会发展的需要，进行房屋结构的安全鉴定是保证建筑物质量的有效方法。

　　汶川地震中大量教学楼由于抗震能力不足而倒塌，造成了巨大的灾难和损失，为此，对学校建筑进行抗震加固异常迫切。2008年修订的《建筑工程抗震设防分类标准》将中小学校的教学楼、学生宿舍、食堂等教学用房，由原来的标准设防类提高到重点设防类。按老规范建造的很多砌体结构建造时未考虑抗震设防，长时间使用后原结构又会出现不同程度的老化。结构承载力进一步降低，严重影响结构安全，若要继续使用，需对原结构进行全面检测和抗震鉴定，且按照新规范进行验算并加固。

房屋结构安全方面分几个类型?

　　一是结构安全的房屋:通过正规设计、施工,正常使用和维护,没有损伤的房屋。

　　二是结构危险的房屋:存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。

　　三是可以正常居住的房屋:除了以上两类房屋,还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等。这部分房屋,在整体结构上是安全的,是可以正常居住的。

　　一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作:

　　（1）调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

　　（2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

　　（3）建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

　　（4）结构体系复核检测；

　　（5）构件尺寸和配筋复核检测；

　　（6）结构材性检测

　　在房屋的安全鉴定工作中,房屋结构检测能够从科学的角度上对房屋实行"体检",能够有效保障房屋的安全性和稳固性。

　　查勘房屋安全的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。先查勘房屋所处的环境和排水系统，其次查勘房屋的四大角、山墙、外墙及外观形象，然后查勘过道、楼梯间，再查勘室内，后查勘屋盖系统。

　　房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等的房屋房屋结构类型

　　房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型:混凝土结构、砌墙结构。而混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝。有外载作用引起的裂缝。有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。