房屋检测咨询热线；（王工）

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

（1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

（2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

（3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

（4）结构体系复核检测；

（5）构件尺寸和配筋复核检测；

（6）结构材性检测

现如这个社会，大多数人不会意识到房屋安全的重要性，只单方面重视建设施工的问题，而不重视后期检测修护的问题。除了人们安全意识的浅薄以外，建设管理不完善也是造成这一现象的原因。

地基不均匀造成的沉降。房屋的地基松软或者不均匀，就会导致沉降，在沉降的过程中，有的部分沉降大，有的部分沉降小，两者之间就产生了相对的位移，随之而来的是附加的拉力，当这种附加的拉力大于房屋的承受力时，裂缝就产生了。

检测的大方向分为以下几个方面

1.对房屋装修的质量进行检测和鉴定。

2.对超过使用年限的房屋建筑进行检测和鉴定

3.对需要对房屋布局进行改造的房屋建筑进行检测和鉴定

4.对五无工程（无土地使用证、无工程规划许可证、无施工许可证、无工程地质勘察报告、无建设工程施工图设计文件审查意见）进行质量检测和鉴定

5.因为建筑本身出现问题，例如地基下陷、主体出现问题，建筑构件的承载力出现问题的房屋进行检测和鉴定
多层砌体结构房屋的层数和高度是既有建筑抗震措施鉴定中的非常重要的内容，在某种程度上其实是重要的影响因素。《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009中，第5.2.1条和第5.3.1条分别给出了A类和B类砌体结构高度和层数的限值。并在具体条文和限值表格的注中给出了部分特殊情况下，限值的改变，这是需要特别关注的地方，特别是对学校、医院等存在横墙较少、乙类设防等比较特殊的建筑。

西安连城检测公司主要从事：

(1)、工程质量检测鉴定

(2)、危旧建筑物检测鉴定

(3)、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾、爆炸等）检测鉴定

(4)、建筑物抗震鉴定加固

(5)、工程质量纠纷的司法仲裁鉴定

(6)、建筑物增层改造或装修的结构安全性鉴定

(7)、既有公共建筑及居住建筑节能改造检测鉴定