漳州市厂房荷载安全检测第三方机构

1、调查建筑物的使用历史和结构体系；

2、测量倾斜和不均匀沉降；

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；

建筑物使用功能改变；

建筑物使用中的损坏；

建筑物抗震等级提高；

建筑物因软土地基导致的倾斜、裂缝；

厂房因工艺要求而导致的荷载增加；

因设计或施工失误发生的截面偏小、配筋不足；

结构振动过大；

检测步骤与方法；

1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定、评估；

2. 建筑工程事故检测鉴定；

3. 建筑结构应力、变形施工监测；

4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；

5. 工程测量、基坑监测；

6. 混凝土与钢结构检测试验；

7. 混凝土表面及内部缺陷检测；

8. 裂缝检测、沉降观测；

9. 砌体灰缝砂浆强度检测；

10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；

11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；

12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；

13. 各种结构的载荷试验。关于房屋结构安全检测鉴定存在的一些问题：

1 　检测鉴定价格混乱

目前从事检测鉴定工作的单位既多且乱,为了承揽任务,竞相压价,导致检测鉴定费越来越低,低价格的直接结果就是,减少检测量,降低鉴定工作的深度和准确性,给所鉴定工程留下隐患。

2 　检测方法不正确

建筑实体检测方法很多,不同的检测方法有其不同适用范围,超出其适用范围,检测的结果就不准确。例如,采用回

弹法测混凝土强度,规程中对所测混凝土的龄期、强度范围、成型工艺均有规定,而实际检测当中有很多混凝土不符合规程的要求,应采用其他检测方法或制定专用测强曲线,这就大大增加了检测的难度和成本,为了降低难度和节约成本,一些检测人员在超出回弹法的适用范围时,依然采用回弹法测定混凝土的强度,这就严重影响了混凝土强度推定值的准确性。

3 　检测鉴定依据不准确

这里包括两个方面,一是在检测鉴定工作当中,技术人员对相应规范的采用易出现偏差,另外一个是不同规范之间

的要求不一致。我国现在的规范体系正处于逐步完善的阶段,各种结构建筑物的检测鉴定,都有相应的标准颁布,但在检测鉴定过程当中,技术人员对规范的采用还易出现一些偏差。比如,在哈尔滨市一栋多砖混结构建筑需要改造,如实际检测结果,砌筑砂浆强度为M310 ,如按现行建筑抗震设计规范(GB50011 —2001) 中对六度抗震地区砌筑砂浆低强度为M510 的规定,这栋楼达不到规范的要求,有好多设计人员据此认为楼应进行抗震加固处理,但对于旧楼,如依据建筑抗震鉴定标准(GB50023 —95) 中的规定,对于六度地区,砌筑砂浆强度等级低为M014 ,则该楼无需进行抗震加固。另外,一些规范、标准在编制过程当中,编制人员相互间没有沟通,造成各规范之间不是完全统一的,这也给采用带来了一些不便,例如,对于混凝土强度的检测,在行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(J GLPT23 —2001) 和标准《建筑结构检测技术标准》