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东西湖区制药厂综合服务楼房屋质量检测_湖北房屋检测鉴定机构

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更新日期：2025/12/1 18:37:47

生产地：中国大陆

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简单介绍：本次检测范围为武汉市某制药厂综合服务B楼、D楼已施工完成的部分，目前综合服务B楼、D楼已完成基础至地上4层的施工。为了解房屋已完成主体结构质量，业主特委托我司房屋质量检测站对该批房屋进行质量检测与评估。

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详细内容

东西湖区某生物制药有限公司生物药厂房屋检测鉴定

工程概况

某生物药厂房屋检测鉴定服务项目，主体为十六栋房产,其中污水处理站为混凝土构筑物,以混凝土剪力墙承重；门卫1、门卫2为砖混结构，钢筋混凝土梁、板承重； 240 mm厚砖墙砌体围护、间隔，总建筑面积约为 38018.5 ㎡。

鉴定目的

由于业主对该批房屋工程质量存在疑问，为了解该批构筑物目前的建筑现状。我司受某生物制药有限公司公司委托，拟对某生物制药有限公司生物药厂房屋进行工程质量检测鉴定。

东西湖区制药厂综合服务楼房屋质量检测_湖北房屋检测鉴定机构

武汉市制药厂综合服务楼房屋质量检测与评估报告摘要

本次检测范围为武汉市某制药厂综合服务B楼、D楼已施工完成的部分，目前综合服务B楼、D楼已完成基础至地上4层的施工。为了解房屋已完成主体结构质量，业主特委托我司房屋质量检测站对该批房屋进行质量检测与评估，检测内容如下：

(1)房屋施工基本情况调查;

(2)房屋建筑、结构布置复核;

(3)钢筋布置及保护层厚度;

(4)材料强度检测;

(5)施工缺陷及损伤调查;

(6)提出结论与建议，出具检测报告书。

经现场调查了解，该制药厂综合服务B楼、D楼(下文简称B楼、D楼)位于湖北省武汉市东西湖区，始建于2011年。B楼原设计为一幢地上9层框架剪力墙结构房屋，作办公楼使用，目前该楼已施工至4层(结构标高+11.200m处)。D楼原设计为一幢地上6层框架剪力墙结构房屋，作商业、住宅使用，目前该楼已施工至4层(结构标高+10.800m处)。

受检房屋原始建筑结构设计图纸齐全，根据委托方提供的房屋原始建筑、结构设计图纸，对受检房屋建筑结构情况进行了检测与复核。房屋质量检测内容主要包括轴网尺寸、层高、结构构件截面尺寸等情况的全面检测与复核：

1、主要轴线尺寸检测与复核：现场采用DLE40型手持式和5m钢卷尺对该制药厂综合服务B楼、D楼主要轴线间距进行检测与复核。现场复核结果表明，该制药厂综合服务B楼、D楼主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符，尺寸偏差基本满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)中8.3.2节对于轴线位置允许偏差8mm的要求。

2、2层高尺寸检测与复核：现场采用DLE40型手持式5m钢卷尺对该制药厂综合服务B楼、D楼层高尺寸进行检测与复核。现场复核结果表明，该制药厂综合服务B楼层高尺寸偏差略大于《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)中8.3.2节对于标高的允许偏差(±10mm);D楼层高尺寸偏差基本满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)中8.3.2节对于标高的允许偏差要求(±10mm)。

3、结构构件截面尺寸检测与复核：现场采用5m钢卷尺对梁、柱、板的截面尺寸进行测量，并与原设计图纸进行比较复核。现场复核结果表明，受检房屋B楼、D楼主要结构构件截面尺寸均与原设计图纸基本相符，但部分构件截面尺寸偏差不满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)中现浇混凝土结构允许偏差[+10、-5]范围的要求。

4、钢筋布置及保护层厚度复核：现场采用(0~200)mm/0.02mm游标卡尺、HC-GY20型钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量(包括箍筋间距和纵筋数量)和保护层厚度进行检测，采用5m钢卷尺对混凝土构件的钢筋间距进行测量。由检测结果可知，受检房屋B楼、D楼梁、柱主筋规格、数量满足设计要求，梁和柱箍筋间距与设计值偏差在-20mm~+20mm之间;板配筋规格、间距基本满足设计要求。

5、结构构件材料强度检测：现场采用ZC3-A型混凝土回弹仪对受检房屋构件混凝土强度进行抽样检测，采用酚酞试剂对构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明：受检房屋B楼、D楼部分构件强度推定值低于原设计强度值。

6、施工缺陷及损伤检测：现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了施工缺陷及损伤检测。经检测，受检房屋B楼、D楼主要施工缺陷及损伤有混凝土浇筑蜂窝、麻面、疏松、翘曲不平、孔洞、露筋锈蚀等。

东西湖区制药厂综合服务楼房屋质量检测,湖北房屋检测,房屋鉴定机构

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