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房屋质量检测中心-安全鉴定指定部门-中兰（企业动态）

点击次数：264 发布时间：2019/12/23 14:45:58

房屋质量检测中心，安全鉴定指定部门，认准中兰检测技术湖北有限公司。以下，小编来讲解一下房屋抗震鉴定和房屋加固设计的问题。

房屋抗震鉴定要注意的内容和办公楼抗震鉴定的标准划分

 以下是的小编对关于房屋抗震鉴定应该要注意的内容和办公楼抗震鉴定的标准划分做的总体结论,相信你的眼光，给您一个完美的浏览体验。

 既有建筑抗震加固的设计原则应符合下列要求：

 1、加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力;

 2、加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变;

 3、新增构件与原有构件之间应有可靠连接;新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础;

 4、加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级;

 5、加固设计应注重节点连接构造设计。加固内容及方法体系加固砌体结构加固对可靠性不足或业主要求提高可靠度的砌体结构及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主要求的安全性、耐久性和适用性。

 抗震承载力不满足时，宜采用的加固方法：

 1)拆砌或增设抗震墙

 2)修补和灌浆

 3)面层或板墙加固

 4)外加柱加固

 5)包角或镶边加固

 6)支撑或支架加固

 整体性不满足时，宜采用的加固方法：

 1)当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。

 2)当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。

 3)楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。

 4)当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。

 5)当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在上下两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。

 6)当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。

 很多地区有闲置楼房改造成办公楼，那么在使用功能改变的情况下，办公楼的抗震标准就也需要进行改变。这就说到了办公楼抗震鉴定的标准，今天我们说说办公楼抗震鉴定标准怎么划分?

 一般来说，办公楼抗震将主要根据它的使用功能的重要性，我们划分为四个等级：甲、乙、丙、丁四类。

 1.丁类建筑，地震破坏或倒塌不会影响上述各类建筑，且社会影响、经济损失轻微的建筑。一般指储存物品价值低，人员活动少的单层仓库建筑

 2.丙类建筑，地震破坏后有一般影响及其他不属于甲、乙、丁类的建筑;

 3.乙类建筑，主要指使用功能不能中断或需尽快恢复，及地震破坏会造成社会重大影响和国民经济重大损失的建筑;

 4.甲类建筑，地震破坏后对社会有严重影响，对国民经济有巨大损失或有特殊要求的建筑;。

 各类建筑的抗震设防标准，应符合下列要求：

 1. 丁类抗震建筑，一般情况下，地震作用可不降低;7～9度时抗震措施按本地区设防烈度降低一度采用，6度时不降低。

 2. 丙类抗震建筑，地震作用和抗震措施均按本地区设防烈度采用。

 3. 乙类抗震建筑，地震作用应按本地区抗震设防烈度计算，抗震措施，当设防烈度为6～8度时，应提高一度采用，当为9度时应适当提高;对较小的乙类建筑，可采用抗震性能好，经济合理的结构体系，并按本地区的抗震设防烈度采取抗震措施。乙类建筑的地基基础可不提高抗震措施。

 4. 甲类抗震建筑，应提高设防烈度一度设计(包括地震作用和抗震措施)。

办公楼都是上班族聚集的地方，这就特别考虑到地震发生时人员疏散的难度，因为只要提高办公楼的抗震设防等级才是的安全方法。通过办公楼抗震加固也是一一种有效减轻地震可能带来的伤害。