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房屋安全检测中的主体结构检测，重中之重

点击次数：313 发布时间：2019/12/10 14:43:51

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程**

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房屋安全检测中的主体结构检测，重中之重（选购指南）：为什么选择做房屋主体结构安全检测

2019年7月8日9时37分，某区某酒店副楼东南角部分坍塌，坍塌部分涉及15间客房，因发现及时，疏散较快，现场未发生人员伤亡。

2016年10月10日3时25分，某市某街道农民自建房出现突发倒塌事故。截至10月11日1时12分，搜救工作已基本结束，共搜救出28人，其中22人确认死亡。

2012年12月16日12时，宁某市某区某村2幢房屋坍塌，因所属街道及时接到社区报告，与有关部门立即奔赴现场查看，并按紧急预案迅速组织人员撤离，所以未出现人员伤亡。

事故的背后是对安全的轻视，伤痛的背后是惨痛的教训。

那么如果不幸遭遇了建筑物坍塌怎么办？

大多数情况下，建筑物倒塌时，躲在像桌子，汽车等物体下面的人们会被压死。

木制的建筑物是最安全的。木头有弹性，木制的建筑物倒塌会产生大的生存空间，而且它们的密度低，倒塌重量也就小。砖制建筑物倒塌时会散落成零碎的砖块，这往往会造成很多伤害，但是却不会

像混凝土建筑那样压碎人的身体。

如果坍塌发生时你正躺在床上，只要滚到床下就可以了，因为床的周围会存在安全的生存空间。

如果坍塌发生时，你无法从门或窗户中逃脱，那么在靠近沙发或大椅子的地方躺下并将身体弯曲成胎儿的姿势。

大多数情况下，建筑物倒塌时，躲在门下面的人们都会遇难。为什么呢？如果你站在门的下面，当门的旁柱向前或向后倒下时，你会被落下的屋顶压倒；如果旁柱向侧面倒下的话，你会被压伤。

千万不要靠近楼梯。楼梯有不同的频率(它们悬挂在建筑物主体)。楼梯和建筑物的主体互相碰撞，直到楼梯倒塌。走到楼梯上的人会被掉落的楼梯阶严重撞伤。即使建筑物不倒塌，也不要靠近楼梯，

因为它们是建筑物中最易毁坏的部分。

那么作为从事建筑结构的业内人士，我想从这几个典型的案例告诉大家一个道理：

房子，是真的会倒的。

有人会说，这是句废话嘛。这就是你一名业内专业人士总结的道理？

我知道这个道理大家都懂，可是我还知道有很多人内心会觉得：我的房子可不会倒！

我们都知道：当地没有出现地震、海啸、泥石流这些自然灾害，也没有打仗，没有爆炸。所以事故的原因多半是出在房屋结构的本身问题。

综合各个报道来看，有因为装修改造，缺乏相关的知识与经验的；有因为年久失修，缺乏相应检测、保养的；有出现了大量的擅自扩建、加层等人为改动。这些行为用我们行内的话来说，就是擅自改

动了房屋的结构；使用过程中对房屋没有进行定期维护及保养，未发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患，且并未及时采取有效处理措施。。

从国家政策方面来说：我国对改变建筑使用功能，增加使用荷载或者改变主体结构的房屋改造或者对老旧房屋的安全检测是有严格规定的。

1、业主需要先找具备房屋检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定；

2、设计单位根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸；

3、由第三方审图公司进行审图确定；

4、由专业施工单位按照图纸施工。

笔者从业的这些年里，很业主都认为改造项目的正规流程繁琐，代价高昂，对工期和造价都有影响，所以对检测鉴定与结构加固是能躲则躲，能省则省。而且在改造项目中，经常会出现为了面积

、层高、景观等因素而牺牲结构安全性能的现象。比如嫌房子层高不够，将梁削薄；观众席与舞台之间有柱子挡住视线，将柱子拆除；各类管线要重新布置，便在梁上开出各式大小洞口供管线穿过…

以上所举的案例都是真实发生过的。甚至于某些案例是出自一些大型企业、开发商，都是土木工程行业内有一定结构理论知识人士的所作所为。

当然，有些“胆小”的业主是循规蹈矩的，一板一眼的按照规章制度，去检测鉴定、照着规范设计、施工。大部分业主都是在动了结构之后，凭着经验，请个“专家”来出出主意，头疼医头、脚疼医

脚，针对所变动或是破坏的结构处进行加固。

有“胆小”的，自然也有“胆大”的。少数业主方在被告知结构存在风险的情况下，依旧我行我素，不做任何补救措施。这类情况大多是因为工期紧张，没时间去扯加固那些“闲事”了。

事后，还拍着胸脯庆幸道：“你看，我就说没事吧！咱这房子，倒不了！”

可是我想对这样的人说：“倒了可就来不及了。”

很多人不是结构专业出身，将结构看的比较淡。笔者在此为了说明结构的重要性，把建筑物的结构用最通俗的比喻给大家描述一下：

我们把房屋的整个结构体系看做是一个人吧。一个人有着正常的躯干和四肢、血肉和骨骼，就能够承受生活中的正常劳动。想象一下，房屋的梁、板、柱等是人体的躯干和四肢，混凝土是血肉，钢筋

是骨骼。明天突然因为某些原因，要把左手切了，亦或是要把大腿骨打断，那这个人还能正常生活吗？

再举个例子，笔者自己这身板，也就只能做坐电脑前码码字的工作，平日里背50斤大米上楼都费劲。可明天体育总局突然下发通知，要我去参加举重世界锦标赛，不拿金牌誓不罢休。没有通过任何的

训练我就硬着头皮直接上，那结局估计是比赛中当场吐血身亡。

随意的破坏房屋结构就像是砍了人的手脚还逼他正常生活工作；不经过严密的计算分析去盲目给房屋加重荷载就像是逼着一介书生去拿举重金牌。

一时的侥幸不代表一世的安全。

不能总以为房子可以随便折腾，不会倒。

房屋倒塌的案例近些年在我国已经屡见不鲜。

这些血淋淋的教训时刻的在提醒我们房屋主体结构的重要性！需要房屋主体结构检测的请咨询本司。

原创作者：中兰检测技术湖北有限公司

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