庆阳房屋质量检测丨危房检测鉴定丨工程质量检测丨钢结构安全检测

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房屋会“衰老”吗？答案是会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。保护生命财产是每个人的神圣使命，不管是建筑业还是交通市政等工程，都必须把安全放第一位。第三方检测单位给您的房屋做好“健康护卫”的工作。

房屋质量检测包括哪些内容？

根据检测目的不同分为以下几类：

（一）房屋安全质量检测

（二）房屋完损状况检测

（三）房屋损坏趋势检测

（四）房屋结构和使用功能改变检测

（五）房屋质量综合检测

（六）房屋其他类型检测

根据房屋损伤程度的不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。

多层房屋大多采用砖混结构，尤其是粘土砖房屋居多。房屋受损时，首先以墙体开裂的形式出现。砌体裂缝的出现，不仅影响建筑物美观，也影响建筑物的使用，甚至危及建筑物的安全。

防止因设计原因而引起的墙体裂缝：设计不当
1、在局部软弱地基中如处理不当，则可能产生不均匀沉降，当上部结构刚度不足以抵抗由不均匀沉降而产生的内应力时，即发生开裂。
2、房屋过长或型体复杂，易产生不均匀沉降或温差裂缝。
3、由于相邻建筑基础的影响，地基易产生附加沉降。
4、设计时未进行荷载不利组合，导致使用荷载分布与设计值相差过大。
5、砌体强度设计不足。
6、圈梁设计过小或强度过低，洞口过梁搭接长度小于250毫米等。
7、大梁搁置在砌体上，砌体局部承压面不足或偏小，发生开裂。
8、因大梁刚度偏小而产生挠度，嵌固在墙内的梁端发生位移造成墙体开裂。