幕墙检测报告-昆山幕墙建筑安全排查

幕墙检测报告-昆山幕墙建筑安全排查

刘工：

上海钧测是专业从事房屋检测、市政检测、工业检测和勘察测绘的第三方检测机构。钧测拥有上海市质量技术监督局颁发的检验检测机构资质认定证书、上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的建设工程质量检测机构资质证书，是上海市建设工程检测行业协会会员单位、上海市房屋修建行业协会理事单位、同济大学校友产业创新联盟理事单位、上海市绿化和市容管理局户外设施检测机构、上海市高新技术企业。

[业务范围]：房屋质量检测、厂房安全检测、幕墙检测、隧道桥梁检测、港口码头检测、广告牌安全检测、钢结构检测、烟囱检测、铁塔检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定等等。

幕墙检测报告-昆山幕墙建筑安全排查

建筑幕墙是指由支承结构体系与面板组成的、可相对主体结构有一定相对位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑围护结构或装饰性结构。通常建筑幕墙由面板(玻璃、铝板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等)组成。

一、什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测?

(1)未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;

(2)工程技术资料、质量保证资料不齐全;

(3)停建玻璃幕墙工程复工前;

(4)当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况;

(5)发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;

(6)玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。

二、既有建筑幕墙检测主要检测依据如下：

(1)《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2013;

(2)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2017;

(3)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015;

(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001;

(5)《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017;

(6)《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2016;

(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014;

(8)《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2016;

(9)其它有关的国家规范、标准。

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三、石材幕墙检测内容：

1.普查石材面板表观质量，是否存在缺棱掉角、色斑色线、裂纹、窝坑等缺陷;

2.抽样检查石材面板外形尺寸及加工尺寸偏差，包括厚度、背栓孔、槽口等尺寸;

3.抽样检查石材面板材料属性及加工工艺，光面或毛面等;

4.抽样检查石材面板安装尺寸偏差，包括上端水平偏差，边部垂直偏差，外表面平整度，相邻石材缝宽等;

5.抽样检测石材面板的弯曲强度和吸水率。

6.五金配件及转接件(铝合金挂件、钢角码、不锈钢螺栓、机械锚栓等)

7.普查五金配件及转接件表观质量，是否存在锈蚀、缺损、变形等缺陷;

8.抽样检查五金配件及转接件的截面尺寸及加工尺寸偏差;

9.抽样检查五金配件及转接件的材料属性、加工工艺、漆膜厚度等;

10.现场对扩底机械锚栓受拉性能进行抽样复验。

四、关于幕墙检测注意事项：

1、在幕墙工程竣工验收以后一年时，应对幕墙工程进行一次检查，此后每五年应检查一次。

2、应对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查，幕墙的主要承载力构件、连结构件、连接螺栓等是否损坏，连接处是否可靠，有无锈蚀等。

3、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象。

4、幕墙排水系统是否通畅。

5、施加预应力的立杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次的预拉力检查和调整，此后每三年应检查一次。

6、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，尤其石材表面是否有裂纹和缺损。

7、门窗等开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效等情况。

8、幕墙工程使用十年后，应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查，此后每三年宜检查一次。

9、当幕墙遭遇强风或遭遇地震、火灾等灾害后，应找专业第三方玻璃幕墙检测机构对幕墙进行的检查，并根据损坏程度制定处理方案及时处理。

10、当建筑玻璃幕墙超过使用年限，应找有资质的第三方玻璃幕墙检测机构对玻璃幕墙进行每年检测一次，以确保幕墙正常使用。

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