房屋地基基础出现下沉或不均匀沉降加固处理方法

房屋地基基础出现下沉或不均匀沉降加固处理方法

缺陷桩处理常用方法有：扩大承台、原位复桩、接桩、桩芯凿井法、补桩、补强，改变施工方法，修改设计方案等。

下面结合事故发生的原因分别介绍几种方法的应用情况：

1)扩大承台(梁)法

a.桩位偏差过大，原设计的承台(梁)断面宽度满足不了规范要求，此时采用扩大承台(梁)来处理。

b.考虑桩基共同作用，当单桩承载力达不到设计要求，可用扩大承台(梁)并考虑桩与天然地基共同分组上部结构荷载的方法。需要注意的是在扩大承台(梁)断面宽度的同时，适当加大承台(梁)的配筋。

2)原位复桩

对在施工过程中及时发现和超声波检测出的断桩，采用彻底清理后，在原位重新浇筑一根新桩，做到较为彻底处理。此种方法效果好、难度大、周期长、费用高，可根据工程的重要性、地质条件、缺陷数量等因素选择采用。

3)接桩

确定接桩方案，首先对桩进行声测，确定好混凝土的部位。其次，根据设计提供的地质资料确定井点，降水一开挖一20#素混凝土进行护壁，护壁内用钢筋箍圈进行加固。第三，挖至合格数处利用人工凿毛，按挖孔法混凝土施工方法进行混凝土的浇注。

4)桩芯凿井法

这种方法做起来比较困难，即边降水边采用风镐在缺陷桩中心凿一井，深度至少超过缺陷部位，然后封闭清洗泥沙，放置钢筋笼，用挖孔混凝土施工方法浇筑膨胀混凝土。

5)接桩法

当成桩后桩顶标高不足时，常采用接桩法处理，方法有以下两种：

a.开挖接桩挖出桩头，凿去混凝土浮浆及松散层，并凿出钢筋，整理与冲洗干净后用钢筋接长，再浇混凝土至设计标高。

b.嵌入式接桩当成桩中出现混凝土停浇事故后，清除已浇混凝土有困难时，可采用此法。

6)补桩法

桩基承台(梁)施工前补桩，如钻孔桩距过大，不能承受上部荷载时，可在桩与桩之间补桩。

7)钻孔补强法

此法适应条件是桩身混凝土严重蜂窝、离析、松散、强度不够及桩长不足，桩底沉渣过厚等事故，常用高压注浆法来处理。

a.桩身混凝土#部有离析、蜂窝时，可用钻机钻到质量缺陷下一倍桩径处，进行清洗后高压注浆。

b.桩长不足时，采用钻机钻至设计持力层标高;对桩长不足部分注浆加固。

8)改变施工方法

桩基事故有些是因为施工顺序错误或方式工艺不当造成，处理时一方面对事故桩采取适当的补救措施;另一方面要改变错误的施工方法，以防止事故的发生。常用的方法有以下两种：

a.改变成桩施工顺序。如桩布置太密不便施工时，可采用间隔成桩法。

b.改变成桩方法。如成孔桩出现较大的地下水时，采用套管内成桩的方法。

9)修改设计

a.改变桩型。当地质资料与实际情况不符时，造成桩基事故，可采用改变桩型的方法处理，如灌注桩成桩困难时，可采用打预制桩。

b.改变桩位。灌注桩出现废桩或遇到地下管线障碍，可改变桩位方法处理。

c.上部结构卸荷。有些重大桩基事故处理困难，耗资巨大，只有采取削减建筑层数或用轻质材料代替原设计材料，以减轻上部结构荷载的方法。

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