危房质量安全检测鉴定

　根据我国安全生产现行管理体制，我省高校的安全工作管理体制应当是按照属地管理，分级负责的原则，高校党、政一把手是本校安全工作的责任人，一级抓一级，一级管一级，严格执行责任追究制。学校在抓安全管理制度方面，主要抓安全工作管理目标责任制、安全管理规章制度（检查制度、奖惩制度等）、安全操作规程、安全岗位责任制等管理制度的建立和落实。

 

　　1、安全工作分级目标责任制度。就是各单位、各部门按照“谁主管、谁负责”的原则，对本单位、本部门的治安、消防等到所有安全工作负责任，各级党政一把手负总的领导责任，分管领导谁分管哪项工作，谁就要对分管范围内的安全工作负责，学校师生员工在各自的职责范围内，对安全工作负应当负的责任，通过一级抓紧一级，一级管一级的管理体制层层负责，使各项工作得以落实。安全责任制是岗位责任制的一个组成部分，是安全管理制度的核心。

 

　　2、安全检查制度。安全检查是安全管理工作的一项重要内容，是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故发生的重要手段。安全检查的主要内容是：查思想，查管理，查制度，查现场，查隐患，查事故处理。检查的形式有定期检查、突击检查、特殊检查等。检查要有任务、有目的地进行，事后要有整改，有总结。

11月18日消息，据房屋检测市场技术部透露：一、什么样的房屋是危房？

 

　　《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋

 

　　哪些房屋需作危房安全鉴定？

 

　　1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

 

　　2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

 

　　3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

 

　　4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；

 

　　5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；

 

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

 

　　危房等级划分A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

 

　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

 

　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

 

　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

 

　　针对危房不同等级，政 fu对其改造的指标经费各有不同。

 

　　危房鉴定标准

 

　　1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 制定本标准。

 

　　2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

 

　　3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

 

　　4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

 

　　5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

 

　　“关于危旧房屋”如何申请危房鉴定，翻建危房要办哪些手续，如何走流程对自己申请危房鉴定、翻建*合算，成为咨询*多的问题。安全鉴定 第六条危险房屋应经安全鉴定确认。本规定所称危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 第七条房屋所有人、使用人或其他责任人可以申请房屋安全鉴定，但本章规定应当申请房屋安全鉴定的，房屋所有人、使用人或其他责任人必须申请鉴定，拒不申请的，房屋安全管理部门可直接委托鉴定所进行鉴定，