1、 房屋私自加层、插层，属于有重大安全隐患，须建议整体做安全性鉴定。

2、 结构测绘须反映结构实际情况，测强数据严格按照要求来，涉及加固改造的，须增加相关内容介绍。

3、 危房鉴定不是解决房屋是不是安全问题，它是解决房屋是不是存在迫在眉睫的危险性问题；在报告结论中用词需要准确，避免误导他人。

4、 矩形柱排架结构，并非一定要设置柱间支撑，没有原始图纸的时候须慎重认定，尤其是对所谓的框排架结构。钢排架柱平面外稳定不足，设置纵向刚性系杆无效，除非与柱间支撑配合使用。建模分析中的荷载施加，须正确反映荷载性质，比如灵活隔断、光伏荷载。

5、 抗震鉴定标准涉及的后续使用年限，是根据房屋剩余使用年限归并的分标准，并不是房屋实际后续使用年限；涉及已经过加固改造的，须留意其加固改造设计的后续工作年限。

消息：广西南宁隆安jgj1252016危险房屋鉴定标准技术资料