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房屋建筑加固改造的重要性

　　房屋建筑是人们生活中不可缺失的重要内容，新时期人们对房屋建筑结构稳定性、安全性也提出了很多新的要求。很多房屋建筑应用年限较长，在众多因素影响下结构性能发生了较大程度变化，如果没有及时对结构进行加固处理，很有可能导致不良安全事故发生，危机房屋建筑人员生命财产安全。

　　对房屋建筑结构进行加固处理，不仅可以满足房屋建筑工程项目的完好性，同时还可以有效延长房屋建筑工程项目的应用年限，消除以往地基沉降、地震灾害对房屋建筑结构的损害情况。对房屋建筑结构进行加固，实质就是提高结构的稳定性与应用安全性，优化建筑结构综合性能。房屋建筑结构加固不仅可以应用于老旧、结构损害严重建筑中，在一些新建设的房屋建筑工程项目中也同样适用。在新建设房屋建筑工程项目中的应用，可以避免一些不良因素对房屋建筑结构应用可能造成的负面影响，缩减房屋建筑结构的损耗层度，有效强化房屋建筑的耐久性和应用安全性。对房屋建筑结构进行加固，还可以提升房屋建筑对不良灾害的抵御能力，给予房屋建筑应用者更好的安全保障，

　　总而言之，在对房屋建筑结构进行加固设计和施工的过程中，工作人员要结合实际的情况，做出较为理想化的设计内容，在不破坏原有建筑外观的同时，也要尽可能的将加固改造的经济成本考虑进来，对房屋结构的稳定性做出合理满足，延长房屋建筑的使用年限，这样才能使民众收获更为惬意的生活。
原结构可靠性鉴定和抗震鉴定我们用人做比喻，建筑物就好比一个人，一个人生病之后先要去医院对病情进行诊断，要去做各种检查，用来确定病情。建筑物同样如此，我们先要对它的原结构进行安全鉴定，出具结构鉴定报告。然后再根据结构的具体病害，有效针对治疗。

加固方案加固方案的确定要根据结构鉴定报告结论，结合该结构的具体特点及加固施工条件，按安全可靠、经济合理原则确定。结构加固着重于提高结构构件的承载能力，抗震加固着重于提高结构的延性和增强房屋的整体性；对于隐蔽工程加固来说，则选择能不动就不动的原则来处理。加固施工图设计、施工图审查确定了加固方案以后，我们就需要进行施工图的设计和设计完成后的审图环节。图纸的设计是为了让我们在施工过程中有一个的目标与标准；审图是为了检查设计是否合理有无优化可能以及设计是否安全可靠等。

施工做好了之的准备之后，进入加固处理的实战阶段，怎么样把那些理论变成实实在在的东西，这就需要加固施工来完成这项工作。在施工之我们应按设计要求以及结构特点编制施工组织设计，施工严格按照相应工艺标准进行施工，过程中采取措施避免或减少损伤原结构构件，以免对原有构件造成二次破坏，为我们后期处理造成不利影响。

竣工验收一步质量验收和工程验收，应按照国家标准《建筑结构加固工程施工质量规范》《混凝土结构施工质量验收规范》进行质量检验和工程验收。

结构稳定性是建筑整体安全*重要的控制要素，在设计阶段就须做好多项把控，对于稳定性不足的结构可进行加固，并进行抗震验算，具体注意事项如下。

一、设计要素控制

1.抗震等、人防等;

2.地基处理及地基承载能力，地基基础设计等;

3.原材料质量要求;

4.雪荷载与风荷载;

5.地下水类型及标高，基础防水防渗漏设计;

6.地基土质类型判定。

二、框剪结构设计

1.分析梁柱及刚接或铰接的承载体系，根据设计荷载进行审核。

2.采用现浇梁、柱、楼盖结构时建筑结构整体性能较好，抗震能力较高;如采用预制装配式设计，须重点强化预制构件拼装节点部位的质量与连接性能，并根据抗震、防水要求进行比对。

三、框架结构优化

1. 对框架梁、柱箍筋间距进行合理优化，根据梁柱抗震等的不同对箍筋加密区的*小箍筋直径和箍筋间距进行分类布置。

2. 结合材料特性，对结构基础设计等、砌体结构质量控制进行审核，结合地基土类型对结构设计的合理性进行审核。

四、钢结构稳定控制

1. 根据构件厚度和长度的比值，设计稳定性强的构件钢构件的稳定性及强度能达到标准。

2. 设计时对整体建筑物尽量采取对称布置，避免重心过于偏移。

3. 如构件在整体结构失效发生屈曲，则须通过钢构件的屈曲强度增加构件整体承载力。

五、结构补强加固

1.采用增大截面加固法或约束加固法时，确保混凝土强度等不低于C10。

2.采用粘钢加固法或粘贴纤维复合加固法时，混凝土强度等应不低于 C15。

3.采用预应力加固法时，混凝土强度等应不低于C30。

4.悬挑结构采用植筋技术进行构件连接时，植入构件的混凝土强度应不低于C25。

5.砌体结构加固时，须现场检测确定被加固墙体的砂浆强度等不低于M5。

6.外加混凝土构造柱、圈梁等提高结构整体性加固措施时，须确定砂浆强度等不低于M5。

六、结构抗震验算

1.结合地震作用、重力代表值、地震影响系数、地震作用效应组合等情况，对建筑进行抗震验算，根据设防烈度进行审核，同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。

2.对于仅进行抗震加固或！部改造的建筑可不进行抗震变形验算，如进行了加层改造，则必须进行抗震变形验算。

3.对于结构加固后设计使用年限不超过25年的建筑，承载力抗震调整系数可按规范规定值的0.85倍取值。

4.加固后的结构刚度和重力代表值变化分别小于10%和5%时，可不计入地震作用变化的影响;如改变了原有结构体系，则必须按加固后的实际情况进行结构整体抗震复核计算。