工程检测中心主要从事房屋检测、幕墙检测、建筑节能检测、装配式建筑检测、桩基检测、地基基础检测、钢筋笼长度检测、岩土工程检测、基坑与边坡及大坝监测、公路桥梁工程检测与监测、码头检测、水运工程检测与监测、铁路工程检测与监测、市政工程检测与监测、工程测量、测绘、工程质量鉴定及其他工程建筑质量检测和技术服务。

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　　上海房屋检测_厂房房屋承重检测鉴定报告出具办理
房屋质量检测按检测目的、范围和特点，分成房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测和房屋其它类型检测。
检测检验（鉴定）标准
（1）国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019；
（2）国家标准《工程测量通用规范》GB55018-2021；
（3）国家标准《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011；
（4）国家标准《工程结构通用规范》GB 55001-2021；
（5）国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015；
（6）国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；
（7）国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008；
（8）上海市工程建设规范《建筑地基基础设计规范》DGJ08-11-2018；
（9）国家标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；
（10）国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018；
（11）国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009；
（12）国家标准《砌体结构设计规范》GB50003-2011；
（13）国家标准《砌体结构通用规范》GB 55007-2021；；
（14）行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2017）；
（15）行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016；
（16）上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2023；
（17）上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021；
（18）委托方提供的本项目相关资料：
依据《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008，房屋抗震设防类别为丙类（标准设防类），抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度为0.10g。场地类别为Ⅳ类，砖混结构。墙体为烧结普通砖，墙厚240mm；建筑层高约为2.7m，不上人平屋面。

　　鉴定目的、范围和内容
本次检测鉴定房屋位于上海市。房屋建造年代约，为地上两层砖混结构，建筑面积约432.4m2。
房屋目前处于闲置状态，为了解既有房屋的结构能否安全使用并为后续改造提供技术依据，对该房屋进行结构安全性工作，为后续工作提供技术依据。
本次检测鉴定工作的主要内容包括：
（1）房屋建筑和结构概况、建筑使用情况调查；
（2）房屋的建筑和结构布置进行测绘；
（3）房屋结构构件的材料强度检测；
（4）房屋完损状况调查；
（5）房屋整体和构件的变形测量；
（6）房屋结构承载力验算；
（7）依据上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015和现场检测结果，对房屋结构和构件进行安全性评级。
（8）依据上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021、上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2023、原设计图纸和现场检测结果，对房屋抗震性能进行鉴定。

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　　子单元安全性鉴定评级
（1）地基基础子单元安全性鉴定评级
当地基基础的安全性按地基变形观测资料或其上部结构反应的检查结果评定时，应按下列规定评级：
1.Au级，不均匀沉降小于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007规定的允许沉降差；建筑物无沉降裂缝、变形或位移。
2.Bu级，不均匀沉降不大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007规定的允许沉降差；且连续两个月地基沉降量小于每月2mm；建筑物的上部结构虽有轻微裂缝，但无发展迹象。
3.Cu级，不均匀沉降大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007规定的允许沉降差；或连续两个月地基沉降量大于每月2mm；或建筑物上部结构砌体部分出现宽度大于5mm的沉降裂缝，预制构件连接部位可能出现宽度大于1mm的沉降裂缝，且沉降裂缝短期内无终止趋势。
4.Du级，不均匀沉降远大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007规定的允许沉降差；连续两个月地基沉降量大于每月2mm，且尚有变快趋势；或建筑物上部结构的沉降裂缝发展显著；砌体的裂缝宽度大于10mm；预制构件连接部位的裂缝宽度大于3mm；现浇结构个别部分也已开始出现沉降裂缝。
以上4款的沉降标准，仅适用于建成已2年以上、且建于一般地基土上的建筑物；对建在高压缩性黏性土或其他特殊性土地基上的建筑物，此年限宜根据当地经验适当加长。
房屋结构承载力验算
计算参数和依据
依据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015、国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012，国家标准《工程结构通用规范》GB55001-2021，按照现场测绘检测的数据建立结构力学模型，采用北京盈建科结构分析和设计软件对房屋的结构承载力进行验算。
（1）材料强度取值
烧结砖：MU15；混合砂浆：M3.0。
（2）荷载取值
依据国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012和现场实际情况，在对房屋进行结构承载力计算时。
综上所述，本次鉴定按照《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008、国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009、上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021和上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2023抗震设防烈度7度、标准设防类（丙类建筑）的要求对房屋进行抗震鉴定。
（1）地基基础抗震鉴定
房屋各测点倾斜测量值均在规范允许范围内，现场检测过程中未见因地基基础原因引起上部结构构件的裂缝和变形，由此判断房屋的地基基础无严重静载缺陷。结合地基基础的多年使用情况可知：房屋的地基基础基本符合抗震要求。
（2）主体结构抗震构造措施鉴定
依据上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021、上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2023、按照A类建筑（后续使用年限30年）、丙类建筑（标准设防类）、抗震设防烈度7度，对房屋主体结构及构件的抗震构造措施按照7度进行鉴定，鉴定结果表明：房屋主体结构及构件的抗震构造措施满足抗震设防烈度7度的要求。
10.2主体结构抗震承载力验算
依据上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2023、依据上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固标准》DGJ08-81-2021、国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008、国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012、国家标准《工程结构通用规范》GB55001-2021；依据现场检测数据建立结构力学模型，对房屋的抗震承载力进行验算。
（1）材料强度取值
烧结砖：MU15；混合砂浆：M3.0。
（2）荷载取值
依据国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012和现场实际情况，在对房屋进行结构承载力计算时，活荷载和恒荷载的取值如表10.1~表10.3所示。
（3）抗震设防要求
抗震设防类别：丙类建筑（标准设防类）；
抗震设防烈度：7度；
地震分组：第二组；
基本地震加速度：0.10g；
场地类别：Ⅳ类，场地特征周期0.90s；
抗震鉴定分类：A类建筑，后续使用年限为30年。
（4）主要结构构件承载力验算结果
房屋砖墙、梁的抗震承载力验算结果如表10.4所示。从模型计算结果及表中可以得出：房屋墙体抗震承载力满足要求。
抗震能力综合鉴定
综上所述，受检房屋抗震综合能力满足设防烈度7度、标准设防类（丙类）、A类建筑（后续使用30年以内）的要求。
上部承重结构子单元安全性鉴定评级
根据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015的规定，上部承重结构子单元的安全性鉴定评级，应根据其结构承载功能等级、结构整体性等级以及结构侧向位移等级的评定结果进行确定。
（2-1）上部结构承载功能的安全性等级，可按下列规定确定：
1.Au级，不含Cu级和Du级代表层(或区)；可含Bu级，但含量不多于30％；
2.Bu级，不含Du级代表层(或区)；可含Cu级，但含量不多于15％；
3.Cu级，可含Cu级和Du级代表层(或区)；当仅含Cu级时，其含量不多于50％；当仅含Du级时，其含量不多于10％；当同时含有Cu级和Du级时，其Cu级含量不应多于25％，Du级含量不多于5％；
4.Du级，其Cu级或Du级代表层(或区)的含量多于Cu级的规定数。
（2-2）结构整体牢固性等级的评定，可按表9.5的规定，先评定其每一检查项目的等级，并应按下列原则确定该结构整体性等级：
1.当四个检查项目均不低于Bu级时，可按占多数的等级确定；
2.当仅一个检查项目低于Bu级时，可根据实际情况定为Bu级或Cu级；
3.每个项目评定结果取Au级或Bu级，应根据其实际完好程度确定；取Cu级或Du级，应根据其实际严重程度确定。
综上所述，房屋结构布置基本合理，可形成完整的抗侧力体系和支撑系统，构件连接方式正确、可靠，无松动变形或其他残损，构造布置正确，无裂缝或其他残损，结构整体牢固性评为Bu级。
（2-3）对上部承重结构不适于承载的侧向位移，应根据其检测结果，按下列规定评级：
1.当检测值已超出表9.6界限，且有部分构件出现裂缝、变形或其他局部损坏迹象时，应根据实际严重程度定为Cu级或Du级。
2.当检测值虽已超出表9.6界限，但尚未发现上款所述情况时，应进一步进行计入该位移影响的结构内力计算分析，并应按国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015第5章的规定，验算各构件的承载能力，当验算结果均不低于bu级时，仍可将该结构定为Bu级，但宜附加观察使用一段时间的限制。当构件承载能力的验算结果有低于bu级时，应定为Cu级。
3.对某些构造复杂的砌体结构，当按本条第2款规定进行计算分析有困难时，各类结构不适于承载的侧向位移等级的评定可直接按表9.6规定的界限值评级。
综上所述，房屋整体倾斜率为2.50‰，各测点侧向位移均满足表9.6的要求，结构侧向位移评为Bu级。
（2-4）上部承重结构子单元安全性鉴定评级如表9.7所示。

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　　主要结构构件承载力验算结果
（1）典型结构构件承载力验算和分析结果
房屋典型砖墙的承载力验算结果如表所示。从表中可以得出：房屋墙体抗压承载力与荷载效应之比满足规范要求；房屋墙体高厚比均满足规范要求。
（2）由于委托方未能提供房屋的结构图纸及地质勘查报告，未能对基础承载力进行复核。鉴于房屋建成至今已多年，地基沉降基本稳定，房屋无明显的倾斜现象，未见因地基基础原因引起上部结构的变形和裂缝，判断房屋基础承载力基本满足要求。
结构安全鉴定评级
评级方法及评级原则
本次鉴定为房屋的安全性检测。安全性鉴定评级是按构件、子单元和鉴定单元分为三个层次，每一层次又分为四个安全性等级，依据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015中规定的检查项目和步骤，首先根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件的等级；其次，根据各个单元检查项目及各种构件的评定结果，确定代表层和等级和子单元等级；再根据各个子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。
检测及分析结果
烧结普通砖抗压强度检测
现场采用ZC4型砖回弹仪对砖强度进行现场抽样检测。检测结果标明：受检房屋烧结普通砖抗压强度换算值在15.4MPa~19.5MPa之间。
砌筑砂浆抗压强度检测
现场采用贯入法检测砂浆强度。检测结果表明：受检房屋砂浆抗压强度换算值在3.0MPa~6.2MPa之间。
房屋变形测量
结合现场检测条件并根据房屋实际情况，采用JZC-D型建筑工程质量检测器对房屋进行倾斜测量。测量结果表明：房屋东西向倾斜率3.35‰（向西），南北向平均倾斜率4.57‰（向北），各别测点侧向位移均超出上海市工程建设规范《建筑地基基础设计规范》DGJ08-11-2018中规定的房屋整体倾斜限值4‰的要求。
鉴定单元安全性鉴定评级
根据国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015的规定，民用建筑第三层次鉴定单元的安全性鉴定评级，应根据其地基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其他安全问题进行评定。

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　　工厂安全一直是社会上的热议话题，如果厂房质量有问题，威胁的是工人的人身安全，因此，当厂房投入使用前，需要找专业的检测机构进行鉴定，那么，钢结构厂房主要是检测哪些内容呢？
钢结构厂房检测的主要内容：
1、对厂房结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、厂房朝向、厂房装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、根据委托方提供的图纸，对厂房钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核;未能提供设计图纸的对各栋厂房现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。
3、对厂房钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。
4、依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。
5、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。
6、采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定。
7、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。
8、根据现场实际检测数据及设计要求，依据国家有关建筑结构设计规范，对厂房的上部结构承载力进行验算，评定厂房目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。
9、根据检查、检测情况和验算结果，依照该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前厂房的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
10、具体检测项目根据项目实际情况进行调整。
围护系统承重部分子单元安全性评级
围护系统承重部分的安全性，应在该系统专设的和参与该系统工作的各种承重构件的安全性评级的基础上，根据该部分结构承载功能等级和结构整体性等级的评定结果进行确定。
　　安全性鉴定评级
上部承重构件及代表层安全性鉴定评级
砌体结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移、裂缝或其他损伤等四个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并取其中一级作为该构件的安全性等级；
按承载能力评定砌体结构构件安全性等级时，经专业软件(YJK)计算分析，房屋抗压承载力与荷载效应之比均满足规范要求。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第5.4.2条规定评定承重墙体抗压承载力与荷载效应之比R/(γ0S)＜0.90为du级，抗压承载力与荷载效应之比0.90≤R/(γ0S)＜0.95为cu级；评定自承重墙体抗压承载力与荷载效应之比R/(γ0S)＜0.85为du级，抗压承载力与荷载效应之比0.85≤R/(γ0S)＜0.90为cu级。
按构造评定砌体结构构件安全性等级时，经专业软件(YJK)计算分析，受检房屋砖墙高厚比均满足相关规范的规定。经现场检查、检测，未见结构构件存在构造缺陷，工作正常，按构造评定受检房屋砌体结构构件安全性等级均为au级。
按不适于承载的位移评定砌体结构构件安全性等级，现场检测未发现受检房屋砌体结构构件存在不适于承载的位移，房屋整体倾斜率见附件6。按不适于承载的位移评定受检房屋砌体结构构件安全性等级均为bu级。
按裂缝或其他损伤评定砌体结构构件安全性等级，现场检测受检房屋未见墙体存在裂缝情况，评级为bu级。