宣城厂房抗震鉴定检测鉴定报告办理

刘工：15021134260

厂房质量检测有问题怎么办?

根据厂房钢结构各系统检测及外观检查结果，构件的变形和外观缺损比较轻微，故建议作局部项整治和技术处理。根据厂房的实际情况，处理措施建议如下：

⑴、对厂房吊车梁连接处裂缝和吊车梁上部开裂处进行修补，破损严重的区域进行炭纤维加固处理;

⑵、对于基础的不均匀沉降，可能由于柱基础承重结构主要在②层，柱基础开挖时杂填土未完全清除致使柱基础下部持力层中含有淤泥质土层，使得G列柱基础产生较大沉降。可对局部基础进行地基处理，建议采用压密注浆或锚杆静压桩的方法进行处理。注浆法具有施工方便、成本低，但污染大、有效处理范围难控制等特点;压桩法具有见效快、工期短、无污染、无噪音，但成本高、施工所占空间较大等特点;

⑶、在完成地基加固处理后，对个别结构变形超标的柱子及屋面梁采取校正和加固措施;

⑷、对检测中发现严重变形和损坏的柱间支撑和钢屋面梁水平支撑进行修复或更换，在受损节点处应进行结构补强，对连接松动的螺栓需加固拧紧，缺少的螺栓务必做补全处理。

上海市宝山区宝杨路XXXX号，为地上层排架结构房屋，现作为仓库使用。受检区域为房屋6-7/A轴大门，门边设有混凝土构造柱，门口上方设有混凝土过梁。门洞宽4.10m，高4.20m。现该房屋大门出现损伤，为了解该大门损伤对整体房屋的影响，对该大门进行损伤项检测。

具体检测内容如下：

(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;

(2)房屋使用情况调查;

(3)受检区域完损情况检测;

(4)根据现场检测结果，分析受检区域损伤对该厂房的影响。

根据现场检测结果，受检区域主要损伤为门边构造柱歪闪、混凝土破损严重、构造柱与砖墙脱开、柱粉刷层脱落、地坪开裂、门顶上部过梁露筋等，损伤原因主要为货车撞击，导致门边构造柱及墙体形成不同程度的损坏。由于大门周边未发现主体结构存在明显结构性损伤，故可判断该区域损伤暂对主体结构无明显影响，但考虑到门边墙体、构造柱存在严重损伤，存在安全隐患，故建议对损伤区域进行及时修复。

 

　　宣城厂房抗震鉴定检测鉴定报告办理

厂房若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等，不能保证生产和使用安全的就定要进行厂房检测了。厂房安全检测的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。先厂房所处的环境和排水系统，其次厂房的外墙及外观形象，然后过道、楼梯间，再室内，后屋盖系统。

经过厂房安全之后，就可以得出厂房的等，那么厂房安全的标准是怎么划分的呢?

A：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，厂房结构安全。

B：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，厂房整体出现险情，构成整幢危房。

厂房安全的结果可以为后续的改造重建提供建议，若是过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。

上海市嘉定区联西村XX院内幢单体房屋现作为车间使用，房屋为地上砖柱结构，该房屋A-B/4-13轴区域约建于2008年，A-B/1-4轴区域约建于2016年。为了解该受检房屋的完损状况，特委托对该房屋进行完损状况检测。本次检测的主要内容包括：

(1)房屋建筑概况调查;

(2)房屋建筑平面布置图测绘;

(3)房屋使用情况调查;

(4)房屋变形测量;

(5)建筑结构构件损伤状况检测;

(6)结合现场检测结果，对房屋的损坏情况进行分析，并据此对受检房屋结构进行评，出具房屋检测报告。

现场检测日期：2020年8月7日

技术依据：

(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);

(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

(3)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);

判定标准：

(1)《建筑地基基础设计规范》(GB 5007-2011);

(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019);

(3)《房屋完损等评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。

 

当工业厂房存在哪些情况时，需要进行厂房验厂验收安全检测：

1、在下列情况下，应进行厂房质量安全;

1)达到设计使用年限拟继续使用时;

2)用途或使用环境改变时;

3)进行改造或增容、改建或扩建时;

4)遭受灾害或事故时;

5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2、在下列情况下，须进行质量安全：

1)使用维护中需要进行常规检测时;

2)需要进行大规模维修时;

3)其他需要掌握结构可靠性水平时。

3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行项：

1)结构进行维修改造有门要求时;

2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;

4)结构存在明显振动影响时;

5)结构需要长期监测时;

6)结构受到般腐蚀或存在其他问题时。

本次受检厂房位于广东省东莞市，为单层混凝土排架结构，建造于2016年。目拟在该厂房安装立体货架及平台，为了解该地坪承载力及相对高差是否满足要求，业主特委托我厂房检测中心对该厂房相对高差进行检测，并根据检测情况对承载力进行计算分析。

根据厂房质量检测的相关规定，针对受检厂房的特点和实际状况，本次厂房检测鉴定的主要内容包括：

(1)厂房建筑、结构概况调查;

(2)厂房使用情况调查;

(3)厂房完损情况调查;

(4)厂房建筑地坪厚度复核;

(5)厂房主体结构材料强度检测;

(6)厂房地坪不均匀沉降检测;

(7)根据现场检测结果，对受检区域地坪承载力进行计算分析，并出具检测报告，并提出处理建议。

建筑物对我们的日常生活影响至关重要，根据使用目的的不同，建筑物分为多种类型，民房、办公楼、商业楼乃至老旧的历史建筑等。无论是哪种类型的建筑物，使用安全性是必须要重视的。我们般会通过建筑结构检测的结果来衡量建筑物的安全系数是否达标。建筑结构安全检测的目的和意义表现在多个方面，那么建筑结构检测的目的都有那些呢?

、为建筑物投入使用后的科学化管理提供参考

通过对建筑物梁、柱、板等构造进行安全性评价，根据检测的结果能够对建筑物的安全的等有更好的了解，同时根据建筑物的使用安全标准，我们能够科学化的管理建筑物，确保建筑物的使用功能被充分利用，且能够保证安全使用，降低安全隐患出现的可能性。

二、为房屋加固改造维修提供参考数据依据

有些建筑物由于年久失修，尤其是些老旧建筑、历史建筑，存在多种安全隐患问题，对这类建筑物进行建筑结构检测，能够更好的了解该类建筑物目的损伤状况，同时根据检测的结果作为加固维修的参考数据，能够制定出更完美科学的整改维修方案。

三、降低建筑物的危险性

对建筑物定期进行安全性评价，方面能够检测出建筑物的原有设计是否存在问题，另方面也能够看出建筑物在建造施工的过程中使用的原材料质量是否合格，就拿使用的水泥砂浆而言，用优的水泥砂浆进行施工，即使已经过去多年，但是墙体和地面依然不会有裂缝的出现，如果是用劣质的水泥砂浆施工，几年之内就能看到变化。结构安全检测能够规避建筑物的风险问题，降低建筑物的危险性。

四、为建筑物的使用安全提供系统性保障

对于已经发生安全性事故的建筑物，需要对其进行检测分析，判断发生事故的原因以及建筑物存在的安全隐患，并能及时找到应对措施，能够为建筑物的后期使用安全提供系统性的安全保障。

受检房屋为两层(局部四层)钢框架结构，总建筑面积约12074.0㎡，总建筑高度约20.02m，建造于2015年。房屋目处于正常使用状态，现拟在房屋5-7轴间原挑空区域10.500m标高处增加插层，主要作为研发、仓储使用。为了解改造后房屋主体结构的抗震性能，特委托对该房屋主体结构进行抗震鉴定。

、抗震鉴定内容如下：

(1) 建筑的使用情况调查;

(2) 结构图纸复核;

(3) 房屋变形检测;

(4) 房屋结构完损状况调查;

(5) 房屋结构材料强度检测;

(6) 房屋结构抗震措施分析;

(7) 改造后房屋结构抗震计算分析。

 

检测中心业从事房屋检测、市政检测、工业检测和勘察测绘的第三方检测机构，是上海市技术企业。检测中心拥有上海市市场监督管理局的检验检测机构资质认定证书、上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的建设工程质量检测机构资质证书、上海市建设工程检测机构评估证书，并通过了中国合格评定国家认可委员会的实验室认可和检验机构认可，是上海市建设工程检测行业协会会员单位、上海市房屋修建行业协会理事单位、中国建筑节能协会工程改造与加固分会会员、中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会委员、同济大学校友产业创新联盟理事单位、上海市绿化和市容管理局户外设施检测机构。

[业务范围]：房屋检测、厂房检测、抗震鉴定、幕墙检测、隧道桥梁检测、港口码头检测评估、户外广告牌检测、钢结构检测、烟囱检测、铁塔检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定等等。

检测中心在多年的技术服务实践中，形成了以可靠性鉴定、健康监测、幕墙检测、环境节能检测、司法鉴定为代表的“房屋检测”产业；以桥梁检测、公路检测、隧道边坡、管道CCTV、广告牌检测为代表的“市政检测”产业；以噪声振动、机电检测、消防检测、钢结构检测、设备诊断为代表的“工业检测”产业；以空间精度、勘察物探、基坑监测、工程测绘、场地调查为代表的“勘察测绘”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了站式的便捷服务。

 

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　　宣城厂房抗震鉴定检测鉴定报告办理，半电池电位法是通过测量钢筋的自然腐蚀电位判断钢筋的锈蚀程度！规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性，通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程，检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，AYW-jczljc工业建筑可靠性鉴定标准GB50144-2008，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，由于码头装卸设备升，将码头门机更换为卸船机，所以需对该码头结构进行安全性检测评估，现场检测人员采用激光测距仪、钢卷尺等相关检测工具对房屋建筑情况进行测绘。有关部门能够对于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行备案，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力！承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定，钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS03，在房屋检测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本建筑材料！由于委托方未提供该厂房相应的建筑、结构设计图纸，查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。厂房结构部分、装修部分、设备部分完损程度均符合基本完好，在进行房屋安全鉴定时应充分考虑到外界因素对房屋结构产生的影响。设防标准的提高和改变许多地区现有房屋不能满足新设防的抗震要求，灰砂砖砌体的房屋应按《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS20:90的要求进行抗震鉴定。安全性鉴定和安全监测成了必须引起重视的问题，