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桂林市教育培训学校房屋安全质量检测鉴定多少钱
点击次数：354 发布时间：2018/6/5 19:38:36
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王*
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桂林市教育培训学校房屋安全质量检测鉴定多少钱
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（一）房屋安全鉴定的类别很多，
主要有： 1.房屋性鉴定： （1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定； （2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定； （3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定； （4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定； （5）建筑物出现结构性损伤的鉴定； （6）“三无”、“五无”工程的鉴定。
（二）学校房屋损伤程度鉴定：
（1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构性的鉴定； （2）水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。
3.施工周边房屋安全鉴定： （1）施工前的证据保全鉴定； （2）施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。 4.房屋损害纠纷鉴定； 5.危险房屋鉴定； 6.生产经营场所房屋安全鉴定； 7.建筑结构抗震鉴定； 8.建筑物建造年代鉴定。
（二）房屋安全鉴定时需提交相关资料 鉴定类型
1．房屋性鉴定 房屋原结构设计图或竣工图（拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案）等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料
2．危险房屋鉴定 房屋产权资料等
3．施工周边房屋安全鉴定 拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等
4．火灾（水灾）后房屋损伤程度鉴定 房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析等
5．房屋损害纠纷鉴定 属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸；属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸，地质资料等。
6．建筑结构抗震鉴定 房屋原结构设计图
7．房屋建筑年代鉴定 房产证和测绘图复印件
桂林市教育培训学校房屋安全质量检测鉴定多少钱
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房屋检测单项收费标准 单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。 根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。 （1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点（单间），至少3个点为一组； （2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组； （3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点（测区），每100m2约测3个点，至少测30个点； （4）整体倾斜观测：1100元/（点·次），不少于8个点/栋； （5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组； （6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组； （7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。
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房屋检测单项收费标准 单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。 根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。 （1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点（单间），至少3个点为一组； （2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组； （3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点（测区），每100m2约测3个点，至少测30个点； （4）整体倾斜观测：1100元/（点·次），不少于8个点/栋； （5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组； （6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组； （7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。
桂林市教育培训学校房屋安全质量检测鉴定多少钱
找、黄经理（136-8647-2318）
一、房屋安全检测鉴定各项内容
找、黄经理（136-8647-2318）
一、房屋安全检测鉴定各项内容
1.安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。
2.性鉴定：分工业建筑性鉴定、民用建筑性鉴定、古建筑性鉴定、高层建筑性鉴定等。
3.品质性鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。
4.抗震鉴定：主要是抗地震鉴定和共振现象鉴定。
5.受灾房鉴定：分火灾房鉴定，水灾房鉴定，风灾房鉴定，震灾房鉴定，雷击房鉴定等。
6.司法（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋的鉴定。
7.损坏赔偿鉴定。
8.既有房屋的原状检查和绘图。
9.旧房加设电梯的鉴定。
10.专项鉴定： 增层增荷、 改变用途、加固改造（含征地骑线楼拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限评估、建造年代构部件新旧程度和抗力评估、适修性及经济性评估、毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、 爆破、机械振动等） 的鉴定、二次装修工程影响的鉴定、修建加固工程、征地拆房措施和质量评估、突发性汽车撞楼、爆炸等造成建筑损坏的建筑物鉴定评估。
二、房屋安全检测鉴定的一般过程：
1、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。
3、检测内容及过程 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
4、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测内容过程：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
三、房屋安全检测鉴定评估依据
1、设计文件、地质勘察、图纸会审纪要、设计变更。
2、有关法律、法规、规程、强制性条文。
3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
5、《建筑工程施工质量验收标准》（GB50300-2001）
6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
9、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
10、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
11、《建筑结构度设计标准》（GB50068-2001）
四、房屋安全检测鉴定的办理过程：
步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案提交房屋检测主管部门组织审查，在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充，直至方案通过审查；
第四步：方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步：综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第七步：编写
编写提交房屋检测主管部门组织审查，对的问题和项目进行修改和补充，直至通过审查；
第八步：签发
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